답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.고시원은 월 현금흐름이 있어도 공실과 민원리스크가 큰 업종입니다. 소방법 위생, 방음, 보수 같은 고정비가 생각보다 자주 발생합니다, 경험이 없으면 임차 운영부터 소규모로 테스트 하는 방식이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.HF 전세대출은 원칙적으로 기존 전세대출이 남아있으면 새 전세대출이 바로 실행되기 어렵습니다. 보통은 신규 잔금일에 맞춰 새 대출을 실행하면서 기존 대출을 즉시 상환하는 대환 구조로 잡습니다. 2월 19일부터 27일까지 8일 공백은 은행에서 상환일과 실행일을 조정하거나 임대인 반환확약 등으로 브릿지 형태를 검토합니다. 최종 가능 여부는 기존 대출 은행에서 심사로 결정됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인도는 내수와 인구 기반이 강해 장기 성장 잠재력이 큽니다. 베트남은 제조업 기반 수출과 외국인 직접투자가 강점입니다. 인도는 변동성이 크고 베트남은 정책과 대외 의존도가 변수입니다. 투자 관점에서는 분산 접근이 현실적입니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.소비 둔화와 고금리로 자영업 비용 부담이 커졌습니다. 온라인 소비 확대로 오프라인 상권이 구조적으로 압박받고 있습니다. 임대료와 인건비가 높으면 버티기 어려워 공실이 늘 수 있습니다. 해결은 업종 재편, 임대료 조정, 상권 특화 같은 구조 개선이 필요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.인도는 IT 서비스 기업이 강한 국가입니다. 소프트웨어 서비스와 플랫폼 기업들이 성장해왔습니다. 반면 반도체 제조 같은 하드웨어 기반은 아직 제한적입니다. 기술주는 존재하지만 한국이나 미국과 구성은 다릅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주가 급등은 실적 개선 기대, 금리 방향성, 외국인 수급이 함께 움직일 때 나타납니다. 환율 안정과 정책 기대가 겹치면 상승 탄력이 커질 수 있습니다. 업종별로는 반도체와 대형주가 지수를 끌어올리는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.경제위기에는 대출 부실 우려로 은행주가 하락하는 경우가 많습니다. 다만 자본 비율이 높고 충당금이 충분하면 낙폭이 줄 수 있습니다. 금리하락은 이자 마진에 불리 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.루피 가치는 인도 물가, 금리, 경상수지, 달러 흐름에 영향을 받습니다. 달러 강세 국면에서는 루피가 약세를 보이기 쉽습니다. 중장기적으로 인도 성장성이 유지되면 원만한 안정 가능성은 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.서울 수도권은 일자리와 인구 집중으로 수요가 상대적으로 강합니다. 지방은 인구 감소지역이 많아 상승 여력이 제한될 수 있습니다. 다만 지방도 산업 호재와 공급 부족 지역은 예외가 될 수 있어 무조건 단정보다 지역 수요를 봐야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.시장은 이미 일정 수준의 지정학 리스크를 가격에 반영하는 경우가 많습니다. 공급망과 유가에 직접 충격이 제한적이면 금융시장은 덜 반응할 수 있습니다.