답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발 보상금과 입주권은 기본적으로 권리 산정일 당시 소유자 기준으로 판단되기 때문에 아버지가 소유주라면 전입신고를 옮겼더라도 원칙적으로 권리는 유지 되지만 향후 거주 요건이나 분양 자격에서 문제가 될 수 있어 지금이라도 다시 전입을 돌리고 도시정비과 등에 사실 관계 확인이 필요합니다,

안녕하세요. 공인중개사입니다.매매가 4억5천 기준으로 계약금 약 10%인 4,500만 원, 잔금 시 취득세 약 1.1~1.3%인 500만 원대, 중개수수료 최대 약 400만 원, 등기비용 100만 원 내외, 대출 시 인지세·설정비 수십만 원 정도가 추가로 들어가며 실무적으로는 매매가의 약 2~3% 정도를 부대비용으로 준비하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.통장은 발급 가능하나 출금 제한이 걸리기 때문에 완전히 자유로운 상태는 아닙니다. 또한 20일 이내에 다른 금융기관에서 통장을 발급받은 사실이 있을 경우에는 개설이 불가합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.카드론 이용동의는 단순 안내가 아니라 카드사가 카드론 한도를 자동 부여해 앱·문자 한 번으로 바로 대출이 가능해지는 사전동의로, 실제 사용하지 않아도 잠재부채로 인식돼 신용도에 불리할 수 있고 충동적으로 고금리 대출을 쓰기 쉬워 주식·코인 투자자라면 발급 후 카드론 차단 설정이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현대차 주가 상승은 단순히 CES에서 공개된 AI 로봇이나 기술 이벤트 때문이라기보다 전기차·하이브리드 판매 호조, 환율 효과, 실적 개선, 자사주 소각 기대, 글로벌 완성차 대비 저평가 인식이 복합적으로 작용한 결과이며 CES는 기대감을 보조한 요소일 뿐 주된 상승 동력은 실적과 밸류에이션입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA는 주식·ETF 투자로 발생한 수익에 대해 일반 계좌와 달리 일정 금액까지 비과세 또는 저율 분리과세 혜택을 받을 수 있어, 투자 경험이 적은 주린이일수록 세금으로 새는 돈을 줄이고 장기적으로 복리 효과를 극대화할 수 있기 때문에 일반 증권계좌보다 먼저 개설하는 것이 훨씬 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.주택·자산이 거의 없고 통장잔고가 120만 원 수준이라도 연체 이력 없이 신용카드를 꾸준히 사용 중이라면 카드사 기준으로는 개인 신용도 중심으로 판단되기 때문에 카드론·현금서비스는 보통 수백만 원에서 많아야 1천만 원 안팎까지 가능하나, 반복적인 주식 투자로 카드론을 사용하면 신용점수 하락 속도가 매우 빨라 배우자 입장에서는 금융 통제나 한도 축소 요청을 진지하게 고려해야 하는 상황입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.중장기적으로 지정학 리스크와 국방비 증가 흐름은 유효하지만 이미 주가에 상당 부분 반영된 상태라 단기 고점 리스크를 감안한 분할 매수나 ETF 접근이 상대적으로 안정적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.전입신고 기준 거주 인원과 실제 사용량이 다르면 다툼소지가 있거나 단순 방문이나 왕래만으로 추가 요금을 청구하는 것은 법적 근거가 약해 명확한 입증을 요구할 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.기존 근저당은 잔금 지급과 동시에 말소되는 조건을 계약서에 명확히 넣어야 하고 말소 불이행 시 계약 해제 및 배액배상 조항을 특약으로 반드시 확보해야 합니다.