임차인 보호를 위한 전세보증보험이란 무엇인가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.전세보증보험이란 임차인이 전세금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해 보증회사인 HUG, HF, SGI 가 대신 전세금을 지급해주는 보험입니다. 따라서 인대인이 전세금을 반환하지 못하는 상황에서도 임차인의 재산을 보호할 수 있는 장치입니다. 보증회사의 지사나 위탁은행을 방문하셔서 신청가능하며, 요즘에는 인터넷으로도 신청 가능하게 되어 있습니다.
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계약서 작성할때 중개서남이 중점적으로 검토해주는 항목은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 인중개사입니다.공인중개사는 중개대상물에 대한 확인과 설명에 중점적으로 검토하고 있습니다. 부동산등기부등본과 현황을 실제로 체크하게 되며 권리관계 분석을 통해 이를 매수자에게 정확하게 알려주도록 되어 있습니다. 또한 내외부 시설에 대한 체크도 매수인과 함께 확인하게 되어 있습니다.
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왜 코인 거래소는 증권사보다 적나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내의 코인시장이 주식시장보다 작기 때문입니다. 현재처럼 코인시장이 호황인 경우에는 추가거래소가 생길 수는 있겠지만, 불황일 때는 거래량이 급감하기 때문에 거래소 수익이 급격히 줄게 됩니다. 또한, 신생거래소가 생긴다고 하더라도 거래량이 없으면 매매하기 불편하기 때문에 투자자를 유인하기 어렵습니다. 현재 국내에 있는 코인 거래소 중에서 업비트와 빗썸이 80%이상 점유율을 차지하고 있어 그외거래소에서 매매하는 것은 거래량 부족으로 불편함을 느낄 수 있습니다.
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코인을 장기투자하는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.말씀하신대로 코인은 영업실적이 없기 때문에 코인의 가치를 정확히 파악할 수 없다는 단점이 있습니다. 따라서 코인을 장기투자하기에는 심리적으로 불안할 수 있습니다. 과거 4년치의 추세를 보게 되면 최대 하락폭은 70%이상되는 코인도 있기 때문에 본인의 시드머니가 70%이상 하락하더라도 버틸 수 있는 신념을 가지기 어렵습니다.
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현금은 전체 포트폴리오에서 얼마로 하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.투자하는 경우라면 현금비중은 최소 30~50% 이상 보유하는 것을 추천 드립니다. 투자 종목의 가격은 언제 어떻게 변할 지 모르기 때문에 본인의 판단 미스로 물리게 될 경우, 물을 타서 탈출 할 수 있는 일정 비중의 현금은 반드시 필요합니다. 따라서 투자시장이 호황이라면 30%, 횡보 또는 하락 장이라면 50%이상은 확보하는 것을 추천 드립니다.
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ces2025를 유심히 지켜봐야하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.ces는 세계 최대 IT, 가전 전시회입니다. 매년 1월 미국 라스베가스에서 열리며, 전 세계 기업들이 혁신적인 기술과 신제품을 발표하는 자리이며, CES는 기술 산업의 방향성을 제시하기 때문에 매우 중요한 행사로 보고 있습니다.
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어제 오늘 환율이 급격하게 하락하는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.일시적인 환율하락의 이유는 미국 트럼프 행정부가 관세 공약 일부를 변경할 수 있다는 언론 보도가 나온 여파로 보고 있습니다. 미국 일간 워싱턴포스트는 트럼프 미국 대통령 당선인 측이 보편관세 공약을 일부 핵심 품목에만 적용하는 방안을 검토하고 있다고 보도 했습니다.
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밈코인을 개인이 만드는 것도 가능한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.밈코인은 구조만 알면 누구나 쉽게 만들 수 있도록 설계 되어 있는 것으로 알려져 있습니다. 일단 코인 개발의 언어를 선택한 후에 블록체인 플랫폼을 선택하고 암호화폐를 저장 할 수 있는 지갑을 만들어서 유통하면 되는 구조로 되어 있습니다.
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주식 투자는 기업의 지분에 대하여 알려주세요.
안녕하세요. 경제전문가입니다.비상장주식의 경우 기업의 지분을 소유하여 경영권에 영향을 줄 수 있겠지만, 상장기업의 경우에는 유통주식량이 많기 때문에 경영권에 영향을 주기에는 너무 큰 금액이 필요합니다. 따라서 주식투자는 시세 차익목적으로 이루어지는 경우가 많습니다. 주식투자는 기업의 경영성과에 따라서 수익이 변동되기 때문에 큰 수익을 줄수 있는 장점이 있는 반면, 큰 손실을 볼 수 있는 단점이 있습니다.옥석 가리기를 통해서 좋은 종목을 발굴하신 후에 투자하시는 걸 추천 드리겠습니다.
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아파트 주택담보대출 있는 상태에서 (25% 실행) 월세 놓으려고 하는데 가능할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.대출비중이 높지 않기 때문에 월세 3~7천정도의 보증금을 받는 데는 무리가 없을 것이라고 생각합니다. 또한 실 거주지가 다른 곳이라 하더라도 다른 제한사항이 없을 것이기 때문에 문제 없다고 생각합니다./
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