답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.시가에 맞는 정상적인 매매라면 증여로 보지 않아 증여세는 발생하지 않고 취득세만 부담하면 됩니다.부모님과 매매계약 체결 후 잔금 전 전세 세입자 계약은 가능하며 명의 이전 후 재매도도 가능하지만 양도세 등 세금 검토는 필요합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.시골집을 매도하면 금융재산이 증가하여 소득인정액이 상승하고 기초연금이 감액 또는 중단될 수 있습니다. 주택을 처분하면서 기초 연금을 유지할 수 있는 합벅적인 우회 방법은 사실상 없습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.교통카드 대금은 당일 미출금 시 익영업일에 재청구되는 경우가 많습니다.계좌 잔액이 충분하다면 자동으로 출금 처리 될 가능성이 높습니다. 장기간 미결제 시 카드 사용이 제한될 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.매매계약서에 주거용으로 기재해도 매도인의 과거 주택 수에는 영향을 주지 않습니다. 주택 수 판단은 실제 사용 이력과 세법기준을 따르게 됩니다. 해당 문구는 대출 목적 상 기재하는 경우가 대부분입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 6개월 내 건강보험료 미납 이력은 햇살론 심사에서 부결 사유가 됩니다. DSR 수치와 무관하게 공과금 연체는 신용도 평가에 직접 반영됩니다. 미납분 완납 후 일정 기간 경과해야 재신청 가능성이 생깁니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발 구역 내 주택 또는 입주권 매수도 자금조달계획서 제출 대상에 해당합니다. 투기과열지구 여부와 거래금액에 따라 제출 범위가 달라지게 됩니다. 관할 구청 기준에 따라 제출 요구가 이루어집니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약갱신청구권 사용 시 새 계약서 작성은 법적으로 필수는 아닙니다. 문자나 메신저로 임대인과 인상률 및 기간에 대한 합의가 명확하면 효력이 인정됩니다. 다만 분쟁 예방을 위해 간단한 재계약서 작성이 가장 안전합니다.

8번 조항 중 반려동물 사육 시 전문 청소 의무는 임차인 부담이 명확하여 임차인에게 불리할 수 있습니다. 반려동물을 키우지 않는 다고 확실하면 그대로 두셔도 됩니다.그 외 조항은 임차인 보호 또는 통상적인 특약으로 보기는 어렵습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.말씀하신 대로 지인에게 3천만원을 받아 대출을 상환했어야 하나 천만원은 본인 통장에서 1천만원이 빠져나가서 상환으 했고 지인으로부터 2천만원이 입금되었다면 아직 받아야 할 돈이 1천만원인 것이 맞습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.91년생 평균 자산, 소득 수준은 통계상 질문자 수준과 큰 차이가 있습니다.고소득, 고자산 사례가 늘어난 것은 사실이나 이는 상위 극소수에 해당합니다.언론보도는 평균이 아닌 예외 사례를 부각하는 경향이 큽니다.