답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.기대수익은 공사 후 예상 매각가 또는 임대가치에서 총투입비를 빼서 계산합니다.총투입비에는 공사비뿐 아니라 설계, 인허가, 세금, 이주비, 금융비용이 포함됩니다.비교는 현재 상태로 매도했을 때 가격과 공사 후 가치 상승분을 나란히 놓고 판단하면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.여의도 출퇴근 스트레스 기준이면 대중교통 접근성과 환승 부담이 더 적은 쪽이 유리합니다.동일 평형, 비슷한 가격이면 실거주 만족은 통근시간과 생활권 완성도가 좌우합니다.5년 매도까지 고려하면 직주근접과 수요가 탄탄한 입지가 체감상 더 안정적입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.결제 자체는 가능할 수 있으나 사업자 입장에서는 자금세탁방지와 외환, 세무 처리가 핵심입니다.거래소를 통한 원화 정산 과정에서 자료가 남고 소득 신고 대상이 될 수 있습니다.미국 업체와 정산은 계약서와 정산 방식에 따라 규제가 달라져 세무사 상담이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.먼저 한국투자증권에 연금저축 계좌를 개설한 뒤 이전 신청을 하면 됩니다.이전 신청은 보통 받는 증권사에서 진행하며 키움에는 해지하지말고 이전으로 요청하면됩니다.보유 상품은 현금화 후 이전이 가장 깔끔하며 이전 완료까지는 영업일 기준 며칠 더 걸릴 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 보도에서 미국 지도부가 콜롬비아에 대해 군사행동 가능성을 언급한 사례가 있어 불확실성이 커졌습니다. 실제 공습은 외교·동맹 관계상 부담이 매우 커서 발언 수위가 시장 변동성을 키우는 쪽이 더 현실적입니다. 충돌이 커지면 유가·달러·금이 먼저 반응하고 위험자산은 단기 변동성이 확대될 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.강의를 들으면 용어, 매매 원칙, 리스크 관리 같은 기본 체계는 정리될 수 있습니다. 수익은 강의보다 본인의 매매기록 작성과 손절, 분할 같은 실행력이 결정합니다.유료 강의는 성과 보장이 아니며 수익 보장, 리딩 유도형은 피해 가능성이 큽니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.신용댕출이 있어도 주담대 자체가 불가능한 것은 아닙니다.다만 DSR 한도에 포함되어 대출 가능 금액이 줄어들 수 있습니다.소득 대비 부채 비율이 핵심이며 신용대출 규모가 작으면 영향은 제한적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.같은 중량이다고 브랜드, 제조사, 유통 마진, 수수료에 따라 가격이 달라집니다.부가세, 배송비 포함 여부 차이도 가격 격차의 원인이 됩니다.정식 인증 판매처라면 인터넷 구매도 가능하나 환매 조건을 꼭 확인해야 합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.시장가는 체결 시점의 호가 단위 가격으로 순차 체결됩니다. 잔량이 부족하거나 가격이 순간적으로 올라 일부만 체결되고 남는 경우가 발생합니다. 수수료 때문이 아니라 호가 공백, 체결 우선순위 차이로 생기는 정상적인 현상입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.조합원 지위 제한은 주로 투기과열지구, 조정 대상지역에 적용됩니다.비규제지역에서는 매수, 매도 시 조합원 지위가 원칙적으로 승계됩니다.다만 조합 정관이나 사업 단계별 예외 규정은 반드시 확인해야 합니다.