답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.아무래도 공인중개사 시험에 나오는 이론과 실무는 많이 다르다고 보시면 됩니다. 따라서 소속공인중개사나 중개보조원으로 현장경험을 쌓고 개업하시는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다.개업을 하시겠다면 신축아파트가 생기는 곳에서 비교적 단순한 아파트 매매를 하면서 현장감각을 채우시길 바랍니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아무런 지식이 없는 일반인 기준으로 본다면 1차 시험보다는 2차시험의 난이도가 더 높습니다. 1차시험의 부동산학개론과 민법의 경우 이해를 통해서 풀 수 있는 부분이 있으며 현실과 관련된 이론으로 학습하는데 크게 어렵지 않습니다.하지만 2차의 경우, 세법과 공인중개사법, 공법은 이해보다는 암기위주의 학습이 필요한 과목으로 단순 암기를 해야 할 부분이 많습니다. 따라서 전략적으로 1차시험을 득점 과목으로 생각하시고 수험하시는 걸 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득 후 일정기간 교육과정이 있습니다. 해당 교육과정을 수료한 후에 사무실 임대차계약을 체결하고 자격증과 임대차계약서, 교육이수증이 있으면 개업공인중개사로 활동할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은 지리적, 경제적, 인구학적인 요소들로 인해 지역별로 물가상승율에 차이가 있습니다.인구가 많은 도시의 경우, 수요가 많기 때문에 공급량이 한정되어 가격이 높을 수 있습니다.또한 지리적으로 외진 지방도시의 경우에는 물류비가 높기 때문에 물가가 높을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.도널드트럼프 대통령 후보의 특유의 경기부양책 수혜종목에 투자하는 것으로 2024년 7월 13일 트럼프 피격사건 이후 전세계 금융시장에 확산된 움직임입니다.트럼프 트레이드 종목은 규제완화 혜택을 보는 에너지,금융주, 반바이든 정책 등이 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.글 내용이 정확하지 않아 추정해본다면 현재 임차인이고 월세를 보증금에서 차감해달라고 요청하였는데 집주인이 이를 거부하고 연체이율과 연체이자를 내라고 하는 건가요?만약 계약기간이 남아 있는 와중에 집을 뺀다고 한다면 임대인이 동의하지 않을 경우, 임차인은 계약기간까지 월세 납부 의무가 있습니다. 이경우 월세를 내지 않기 위해 공인중개사를 임차인이 구해서 세입자를 찾기도 합니다.또한, 보증금에서 월세를 차감하는 것도 임대인이 동의해야 하며 보증금으로 월세를 탕감하는 것은 맞지 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.트럼프 대통령 후보는 비트코인을 적극적으로 지지하는 입장을 가지고 있습니다. 따라서 트럼프대통령 후보가 당선될 경우, 비트코인은 새로운 상승장을 보여줄 가능성이 높습니다.따라서 트럼프 대통령 후보가 당선될 경우를 기대하여 지지율 상승 시 매수세가 유입되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재는 기준금리가 계속 낮아지고 있기 때문에 예금의 기대수익율은 낮은 수준입니다. 예금의 이자율이 시장의 물가 상승율이나 부동산 가격 등 실물자산의 가격 상승율을 따라갈 수 없기 때문에 예금보다는 투자를 하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.아파트 1층은 방범에 취약하고 밖에서 잘보이기 때문에 프라이버시가 오픈 될 가능성이 있습니다. 더운 여름에도 문을 열지 못하는 이유가 방범상, 그리고 프라이버시 때문입니다. 반면, 어린아이가 있는 경우에는 마음껏 뛸수있기 때문에 어린아이가 있는 집에서는 선호하기도 합니다.최상위층은 태양의 복사열을 그대로 받기 때문에 여름에는 덥고 겨울에는 찬 공기를 직접적으로 받기 때문에 상대적으로 더 춥습니다.하지만 층간소음의 걱정이 없으며 펜트하우스용으로 분양되는 경우가 있어 선호도가 낮지는 않습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인이 2억이 되려면 먼저 트럼프 대통령 후보가 대통령에 선출되고 증권거래위원회 SEC를 압박하여 비트코인의 규제를 대폭해제하는 수준의 호재가 필요하다고 생각합니다.또한 미연준의 금리인하를 계획대로 0.25%씩 계속 낮추며 투자자산에 유입되는 화폐가 증가해야 할 것이라 생각합니다.