답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 해제 시 사은품은 반환이 원칙입니다.다만 시행사가 별도 회수 요구를 하지 않으면 즉시 반환의무까지는 없는 경우가 많습니다.상품권은 추후 반환 요청이 높아 미사용 상태로 보관하는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.2개월 추가 거주는 기존 계약 연장이 아니라 사실상 새 임대차에 가깝습니다. 특약 추가보다는 간단한 추가 계약서를 쓰는 게 분쟁 예방에 유리합니다.이 기간 동안 보증금 반환의무도 2개월 함께 연장되며 임차인은 월세, 관리비, 이사비 보상 요구가 가능합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.중도 퇴실 시 부동산 복비는 임대인과 임차인이 각각 부담하게 됩니다. 중도 퇴실이기 때문에 임대인의 복비를 전임차인(글쓴이)이 부담하게 되는 형태로 부동산사무소에서 각각 요구한 것으로 보여집니다. 다만, 새로운 임차인을 글쓴이가 구했기 때문에 부동산사무실은 아무것도 한게 없으므로 이를 부동산사무실에 말씀하셔서 한번만 내는 방식으로 협의하시거나, 부동산을 끼지말고 임대인과 개인 거래 하시는 것을 추천 드립니다.

안녕하세요.공인중개사입니다.종합적인 평가로는 노르웨이, 스위스, 캐나다가 가장 좋다고 생각합니다. 복지, 자유도, 소득 안정성이 고르게 높게 평가되어 있기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.단기간 급등 지역은 추격 매수 리스크가 큽니다.대출 한계를 넘는 다면 생활권 내 대안 탐색이 현실적입니다.주거 안정이 우선이면 무리한 상승 추격은 피하는 편이 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.외화는 증권사 간 직접 이체가 불가합니다. 보통 환전 후 원화 이체 또는 재환전 구조가 일반적입니다.일부 증권사는 외화 출금 서비스(이체 X)만 제한적으로 지원하는 것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.증권사 중에는 미래에셋, 키움, 삼성이 해외 주식 인프라가 안정적인 수준이며 수수료는 대부분 비슷한 수준이라 이를 가지고 판단하기 보다는 트레이딩 시스템이 본인과 잘 맞게 구성되어 있는 지, 해외 투자 상품 중 본인이 원하는 것이 있는지를 기준으로 결정하시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생애최초 80% LTV는 대출 요건 기준이며 청약 유형과는 직접 연동되지는 않습니다. 일반 공급이라도 생애최초 요건 충족 시 가능 할 것이라고 판단됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.수도권 외 지역은 회복 속도가 느린 흐름이 예상됩니다. 다만 수도권과 가까운 일부 지역은 풍선효과로 인해 가격 상승이 이루어 질 수 있어 입지별 양극화는 더욱 심해질 것으로 예상되며 전반적으로는 보합내지 약세 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 연장이 안되면 금융 문제이지 임대차 해지 사유는 아닙니다.집주인은 계약 기간 중 보증금 반환 의무가 없습니다. 따라서 대출 상환은 임차인 개인 문제이기 때문에 스스로 해결하셔야 하며 보증금을 받을 수 있는 상황은 아닙니다.