답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.LTV는 주택담보대출 비율로 담보가치 대비 대출 가능 비율을 뜻합니다.예를 들어 LTV 70%이면 5억원짜리 주택에 최대 3.5억원 대출이 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.외부요인을 분석하는 기본 주식 분석법에는 거시경제 분석과 산업별 펀더멘털 분석이 있습니다. 뉴스와 공시를 통해 기업 실적, 정책 방향을 종합적으로 파악하고 기술적 분석을 병행하면 리스크 대응이 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은행의 금통위는 현재 물가와 환율 불안 요인을 고려해 이번에도 기준금리 동결 가능성이 매우 높습니다. 인하보다는 안정적 유지로 통화 긴축 기조를 이어갈 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부모명의 상가를 담보로 한 대출을 자녀 주택 구입에 쓰는 것은 용도 불일치로 승인 거절될 가능성이 큽니다. 주택 구입자금으로 사용하려면 자녀 명의 대출로 전환하거나 상가 임대소득으로 상환 가능성을 입증해야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.10.15 부동산 대책 발표 이후 거래는 급감세를 보이고 있습니다. 토지거래허가구역 확대와 대출 규제 강화로 거래심리가 얼어붙었기 때문입니다. 실수요자 위주로만 거래가 이어지고 있으며 단기적으로는 매출 감소와 가격 정체 국면이 지속될 가능성이 높습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.고액예탁금 80조원은 시장 하락 시 매수 대기 자금으로 작용해 하방 방어 역할을 합니다. 다만 예탁금이 많다고 무조건 주가가 방어되는 것은 아니며 투자 심리가 위축되면 자금 단기 이탈 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.은마아파트의 추가 분담금은 건축비 상승, 조합원 수, 일반 분양 수익 감소로 인한 현실적인 결과입니다. 특히 펜트하우스나 대형 평형의 경우 조합원 분담금이 폭증했습니다. 이는 건설원가 상승과 사업 지연으로 인한 금융비용이 누적된 탓입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.청담르엘 입주권이 60억원을 넘어선 것은 강남 핵심입지+공급희소성+브랜드 프리미엄이 결합된 결과입니다. 실거래가로도 고가 거래가 일부 확인되며 분양가 대비 35억원 이상 상승은 사실입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국은행의 금리 동결 이유는 물가가 여전히 목표를 웃돌고, 환율 불안이 지속되고 있기 때문입니다. 동시에 경기 둔화가 심해 추가 인상은 어렵다는 판단으로 동결을 유지한 것입니다. 즉, 물가경계와 경기 방어 두가지를 동시에 고려한 신중한 조치입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험에서는 계산기는 필수는 아니지만 실질적으로 매우 유용합니다. 복잡한 세율, 면적 계산이 많아 단순형 공학용 계산기를 사용하면 좋습니다. 필기도구는 컴퓨터용 사이펜이 필수이며 예비용 펜도 챙기는 것이 안전합니다.