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답변 내역

전세계약 묵시적갱신에 대한 필요한 조치 질문
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 종료 2개월전까지 쌍방 의사표시가 없으면 묵시적 갱신이 됩니다. 갱신을 원한다면 별도 조치는 필요없으나, 분쟁 방지를 위해 문자로 의사 확인을 남기는 것이 좋습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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실업급여 끝나고 실업급여수급인정명세서 발급 및 햇살론유스 대출 가능여부
안녕하세요. 경제전문가입니다.실업급여수급인정 명세서는 수급 종료후에도 고용보험사이트에서 발급 가능합니다. 햇살론 유스는 현재 무직 상태라도 향후 취업 예정이 명확하면 심사 통과 가능성이 있습니다.
경제 / 대출
26.01.28
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1주택자 + 무주택자 + 공동차주 주택담보대출
안녕하세요. 공인중개사입니다.공동차주는 DSR 산정에 도움이 될 수 있으나 LTV는 주택 보유 수 기준을 따릅니다. 남편이 1주택자라면 규제지역에서는 LTV 40% 제한을 받는 구조를 벗어나기 어렵습니다. 혼인 전이라도 실질 차주 구조와 기존 주택 처리 계획이 핵심이며, 증여 주택 처분 여부에 따라 전략이 달라집니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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앞으로 원화 강세 흐름이 이어질 가능성이 높을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.환율 하락은 글로벌 달러 약세와 국내 수급 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 단기적으로 1400원대 안착 가능성도 있습니다. 다만 글로벌 변수에 따라 변동성은 계속 존재합니다.
경제 / 경제동향
26.01.28
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7.1일부터 공시지가 현실화율 95%로 오른다???
안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 공시지가 현실화율 95%는 확정된 정책이 아닙니다. 보유세 인상이나 장기 보유특별공제 폐지 역시 공식 발표는 없습니다. 정부 발표 전까지는 확인되지 않은 루머로 보는 것이 맞습니다.
경제 / 경제정책
26.01.28
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부동산 공인중개사 시험 일정이랑 준비팁
안녕하세요. 공인중개사입니다.공인중개사 시험으 매년 10월말에 시행됩니다. 1,2차 동시 응시가 가능하며 장기 계획이 중요합니다. 기출 반복과 법 과목 이해가 합격의 핵심이라고 봅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.28
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25억원 초과 주택에 대한 대출이 전면 금지??
안녕하세요. 공인중개사입니다.고가주택 대출 규제는 정책에 따라 강화될 수 있습니다. 이미 25억원 초과 주택은 대출이 매우 제한적입니다. 추가 규제가 나오면 한도 축소 또는 전면 제한 가능성도 배제 할 수 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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8개월간 적금을 하고 싶은데 단기간 적금 상품 추천가능한가요?
8개월 전용 상품은 드물지만 자유적금으로 단기 운용은 가능합니다. 일부 저축은행은 6~12개월 선택형 상품을 제공합니다. 금리보다는 만기 시점에 맞춘 유동성 관리가 더 중요하다고 생각합니다.
경제 / 예금·적금
26.01.28
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삼천리도시가스 전출신고 질문이요 ㅠㅜ
안녕하세요. 공인중개사입니다.이사를 나가면 기존 주소지에 대해 전출 신고를 해야 합니다. 전입신고와 전출 신고는 자동 연계되지 않으므로 각각 처리해야 합니다. 전출고 하지 않으면 요금 정산 문제가 생길 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.28
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안녕하세요 아버지 돌아가시고 채무인수로 궁금한점이있어서 여쭈어봅니다.
상속으로 인한 채무 인수는 금융기관 심사를 거치며 소득이 없다고 해서 무조건 거절되지는 않습니다. 담보가 있는 주담대라면 이자 납부 능력과 향후 상환 계획이 중요합니다. 보험금으로 상환 예정이라면 협의 여지는 충분합니다.
경제 / 대출
26.01.28
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