답변 내역
- LH임대주택은 10년 이상만 가능한건가요? 임대주택을 찾아보고 있는데요. 임대기간이 굉장히 길더라구요. 원래 임대주택 임대 기간이 최소 10년 이상인건가요?안녕하세요. 공인중개사입니다.LH 임대주택은 유형별로 다르며 의무적으로 10년을 채워야 하는 구조는 아닙니다. 보통 2년 단위 계약 갱신이며 최대 거주 가능 기간이 6년, 10년, 20년 등으로 정해져 있습니다. 중도 퇴거는 언제든 가능하고, 최대 기간 이후에는 소득·자산 요건 충족 시에만 연장됩니다.경제 / 부동산26.01.2800
- 코스피가 5000을 넘기고 있는데 이것을 부정적으로 보는 사람이 계속적으로 댓글을다는 걸 봅니다안녕하세요. 경제전문가입니다.일부에서는 주가 급등을 베네수엘라 사례와 연결하지만, 베네수엘라는 초인플레이션으로 화폐가치 붕괴 → 명목 주가만 폭등한 특수한 경우입니다. 한국의 코스피 상승은 기업 실적, 유동성, 글로벌 자금 유입이 반영된 실질 가치 상승에 가깝고 환율·물가가 통제 불능 상태도 아닙니다. 주가 상승이 곧 국가 붕괴를 의미하지는 않으며, 오히려 거시 지표와 금융 시스템의 안정성이 더 중요한 판단 기준입니다.경제 / 자산관리26.01.2700
- 모 우량주를 몇 번 투자했다가 빼고 투자했다가 빼고를 반복하고 있습니다안녕하세요.경제전문가입니다.우량주로 10% 내외 수익을 반복해온 전략 자체가 틀린 것은 아닙니다. 다만 시장 변동성이 커질수록 같은 방식이 계속 통할 확률은 낮아집니다. 수익 일부를 중장기 투자로 분리해 리스크를 낮추는 전략이 장기적으로 더 안정적입니다.경제 / 자산관리26.01.2700
- 고시원에서 방음 테스트 어떻게 하시는지 궁금해요안녕하세요. 공인중개사입니다.고시원 방음은 벽 재질보다 실제 구조가 더 중요합니다. 방 안에서 휴대폰 스피커로 음악을 틀고 복도에서 소리를 들어보거나, 옆방 벽을 두드려 반응을 확인하는 방식이 현실적입니다. 가능하면 야간에 방문해 실제 생활 소음을 체감해보는 것이 가장 정확합니다.경제 / 부동산26.01.275.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 코스피 5,000을 돌파했다고 합니다.안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피는 시가총액 가중 방식 지수로, 대형 우량주의 주가 상승이 지수 상승을 주도합니다. 특정 종목이 아닌 시장 전체 평균을 나타내는 수치입니다. 5,000 돌파는 실물보다 기대와 유동성이 크게 반영된 심리적 상징 구간으로 보는 것이 맞습니다경제 / 주식·가상화폐26.01.2700
- 동일주소지 동생에게 집 매매시 궁금한점안녕하세요. 공인중개사입니다.같은 주소지에 거주 중이어도 동생에게 주택 매매 자체는 가능합니다. 다만 자금조달계획서 제출 대상이며 증여로 의심받지 않도록 매매대금이 시세 범위 내여야 합니다. 동생이 생애최초라면 혜택은 유지될 수 있으나, 금융기관 대출 심사는 더 까다로울 수 있습니다경제 / 부동산26.01.2700
- 페이팔은 회사가 어디잇는건지 궁금해여?안녕하세요. 경제전문가입니다.페이팔은 미국 회사입니다. 계정 잔액은 해외 결제에 사용할 수 있습니다. 국가별 제한은 있으나 국제 결제 범위는 넓은 편입니다.경제 / 예금·적금26.01.275.01명 평가00
- 임대차 계약 시에 선순위 세입자를 알 수 있나요?안녕하세요. 공인중개사입니다.등기부등본만으로는 확인할 수 없습니다. 전입세대열람내역을 통해 확인합니다. 집주인 동의가 필요하며 계약 전 반드시 확인해야 합니다.경제 / 부동산26.01.2700
- 전세금 못 받았을경우 이사 못가나요?안녕하세요. 공인중개사입니다.전입신고를 옮기면 대항력이 사라질 수 있어 매우 위험합니다. 임차권 등기 완료 후 이사가 원칙입니다. 그렇지 않으면 새 집을 공실로 두는 상황이 생길 수 있습니다.경제 / 부동산26.01.2700
- 빌라 부담부 증여, 가족간 매매 문의입니다.안녕하세요. 공인중개사입니다.증여 시 전세 보증금은 채무로 공제되지만 증여세 계산이 복잡합니다. 토허제 구역이면 증여도 허가 대상이 될 수 있습니다. 가족간 매매는 시가의 70~130% 범위가 안전합니다.경제 / 부동산26.01.2700