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주택을 매매했는데 이전 수리 이력등을 알 수 있는 방법 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.세대 내부 수리 이력은 공적 자료로 확인할 방법이 없습니다. 관리사무소를 통해 공용부 배관, 누수 이력 정도만 확인이 가능합니다. 내수 상태는 입주 전 점검이나 리모델링 견적으로 판단하는 수밖에 없습니다.
경제 / 부동산
26.01.27
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컴활이나 ai자격증을 따면 나중에 도움아 될수있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.컴활 2급은 사무직·공기업·중소기업에서 기본 스펙으로 실제 활용도가 있습니다. AI 자격증은 단독으로는 효과가 약하고, 포트폴리오나 실무 활용이 함께 있어야 의미가 있습니다. 취업 실효성은 컴활이 더 높고 AI는 보조 수단으로 보는 것이 현실적입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
26.01.27
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근데 이사를 왔는데 전.월세 보증보험 가입이 안되서 다시 이사를 갈순 없잖아요
안녕하세요. 공인중개사입니다.임대인과 합의한다면 가능합니다. 실무상 전입신고와 보험 승인 후 잔금을 주는 특약을 주기도 합니다. 기존 세입자가 있어도 전입신고는 순차적으로 처리되며 일정 조율이 가장 중요하다고 봅니다.
경제 / 부동산
26.01.27
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오피스텔 임대차 위탁계약 중 판매 관련 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다.위탁 계약이 남아 있어도 매각은 가능합니다. 다만 매수인이 위탁 계약을 승계하게 되며 위탁사 동의 여부를 계약서로 확인하시기 바라며 위약금 조항도 함께 체크하시는 것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
26.01.27
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트럼프의 추가관세 정책은 실제 관세로 미국은 이득을 봤다는 전제에서 나오는 건가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 내 산업 보호와 정치적 메시지가 주된 목적입니다. 단기적으로는 미국 기업에 유리한 측면도 있으며 한국에 적용되면 일본 등으로 확대될 가능성도 존재하며 협상용 압박 수단 성격이 큽니다.
경제 / 경제정책
26.01.27
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토지거래허가구역에 지정되면 어떤 부분에서 규제에 의한 제한을 받게되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.매매 시 관할 관청의 허가가 필요합니다. 실거주 의무가 부과될 수 있으며 임대차처럼 소유권이전이 없는 거래는 대부분 규제 대상이 아니며 핵심은 매매 제한이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.27
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암호화폐 시장만 하락하는 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.최근 자금이 주식과 실물자산으로 이동했기 때문입니다. 금리와 유동성 환경이 코인에 불리하게 작용하고 있습니다. 시장이 끝났다고 단정할 단계는 아니지만 회복이 느릴 수 있으며 다음 반감기를 노리는 것을 추천 드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.27
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개인 간 금전대여 시 계약자와 송금 계좌 명의가 달라도 법적 효력이 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.법적으로는 계약 당사자와 송금 계좌 명의가 달라도 효력은 인정될 수 있으나 만약 분쟁 다툼 시 입증이 어려울 수 있습니다. 가장 안전한 방법은 1번이며, 2번을 선택한다면 계약서에 제3자 계좌 사용 사유를 명확히 기재하시기 바랍니다.
경제 / 대출
26.01.27
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한국의 현재 물가 변경 추이가 어텋게 대고 잇는지 알아볼 수 잇는방법?
안녕하세요. 경제전문가입니다.통계청 소비자물가지수(CPI)를 기본 지표로 봅니다. 체감 물가는 생활필수품 가격을 따로 확인해야 합니다. 장바구니 물가는 공식 수치보다 높게 느껴지는 경우가 많습니다. 두 지표를 함께 보는 것이 현실적입니다.
경제 / 경제동향
26.01.27
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코인 넣엇다가 나락간게 혼자만이 아니란 걸 알게댓는데여?
안녕하세요. 경제전문가입니다.중국계 알트코인은 회복 가능성이 매우 낮은 편입니다. 이더리움은 시장 사이클이 돌아오면 반등 가능성이 상대적으로 높습니다. 생존가능성만 놓고 보면 이더리움 쪽이 더 낫다고 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.27
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