답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 4.6%입니다. 따라서 못받은 이자가 있다면 원칙적으로 세무조정을 해야 할 것으로 보여지나, 세무서가 이를 실제로 확인할 지는 의문입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.일용직 근로소득은 제외하며, 일반 근로소득이 연 500만원 이하면 공제 가능합니다. 참고로 만 20세 이하인 자녀만 인적공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 아닌 친척이 경작중이라면 비사업용토지에 해당합니다. 일반세율+10%로 양도세가 과세되며 양도차익이 600만원이라면 약 100만원 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 전혀 관계 없습니다. 월세이체내역, 임대차계약서, 주민등록등본 제출하셔서 월세공제 신청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상장폐지된 주식을 실제로 양도해서 손실이 났다면 상계처리가 가능합니다. 이는 실제로 팔아야 상계가 되는 것이지, 보유있다고 해서 상계되는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다가구주택이 구분등기가 되어있지 않고 건물 통으로 등기가 되어 있고, 지상층 3개층 이하 + 19세대 이하에 해당한다면 1주택자로 보기 때문에 세금신고 대상 자체가 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 매매계약서만 있으면 됩니다. 매매대금 영수증은 필요 없습니다.2. 안해줄 것이며 필요도 없습니다. 어차피 계좌이체내역으로 모두 소명 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부가세 신고는 상가 임대료 및 보증금에 대해서 신고하시면 됩니다.2. 해당 주택이 3개층 이하라면 1세대 1주택 임대소득 비과세에 해당하므로 별도로 세금신고는 하지 않습니다. 이에 해당하지 않을 경우 월세소득과 보증금 3억 초과분에 대해서 면세금액에 반영하여 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 한사람이 2억을 송금해도 되나, 자기자금이 아닌 금액은 차용증을 쓰고 상환을 하셔야 합니다.2. 혼인신고 이전까지는 배우자로부터 받은 금액 1.5억에 대해서 차용증을 쓰고 매달 일정금액을 상환하시고, 나중에 혼인신고 이후에 나머지 채무를 면제받아 증여받으시면 됩니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.