답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.서로 교환하여 매매는 가능합니다.해당 아파트를 감정가를 받아 감정가격대로 교환하시면 될 것으로 보여집니다. 양도세 비과세 대상이라면 감정가를 받지 않고 교환을 하셔도 되며, 두 주택 시가의 차이가 30% 이내라면 증여세 문제도 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 혼인공제 적용받은 1.5억을 지급하셔도 됩니다. 참고로 해당 주택을 시가의 70% 이상 대가만 지급하셔도 저가매매로 인한 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 시가 4억의 70%는 2.8억이므로 사실상 전세만 승계하고 대가를 지불 안해도 증여세 문제는 발생하지 않습니다.양도세는 시가로 신고해야 하므로 시가가 4억이라면 4억으로 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 없이 일반영수증이라면 광고선전비로 하시고 증빙불비가산세 2% 적용하시면 됩니다. 원천세 대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체와 계약한 것이라면 업체로부터 세금계산서 발급을 요청해야 하는 것입니다. 업체에 정확히 문의를 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.한시적인 것으로 보여집니다. 지역사랑상품권은 관할 지자체에서 담당하기 때문에 관할 지자체 관련 부서에 문의를 하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.750만원까지는 공제가 되지 않고 신용카드 사용분이 우선적용 됩니다. 따라서 본인 연봉의 25%까지는 신용카드를 써서 신용카드 혜택을 보시고, 그 이후 지출분부터 현금영수증을 사용하는 것이 가장 효과적입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구체적인 사실관계를 보아야 합니다.상속일 전후 6개월 이내 매매사례가격이 여러개일 경우, 본인 주택과 공시가격 차이가 가장 적은 주택으로 신고해야 합니다. 홈택스 상속세 신고 메뉴에서 상속재산 스스로 평가하기 메뉴를 활용하시면 됩니다. 주소만 입력하시면 순위별로 매매사례가격이 나타나며 가장 우선순위 가격을 적용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.중고차를 취득하실 때는 취득세를 납부하고 보유중일 때는 매년 자동차세를 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.집이나 토지 등 부동산을 매매로 구입하시게 되면 60일 이내로 취득세를 신고 및 납부하는 것입니다. 이후 보유 중일때는 재산세 등을 납부하고 양도할 때는 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인은 매출이 변동이 없으므로 가산세는 없습니다.다만, B가 해당 세금계산서를 매입에 반영하여 부가가치세 신고를 했다면 매입세액을 과다하게 받았으므로 수정신고하면서 가산세가 부과됩니다. 미납세액의 10% 과소신고가산세와 납부지연가산세(미납세액 x 미납일수 x 0.022%)가 부과됩니다.A는 매입을 반영하지못했으므로 경정청구하여 부가가치세를 환급받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.