답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득세와 지방세는 관할 기관이 다르므로 환급받을 수 있을 것으로 보여지나, 관할 세무서에 유선문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.이와 별개로 혼인일 전후 2년 이내 또는 출산일 2년 이내 증여받을 경우 1억까지 공제가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 성년일 경우, 5천만원까지 공제가 되므로 초과금액 5천만원에 대해서 10%인 500만원의 증여세를 신고합니다. 현금은 그 자체가 시가이므로 별도 절세방법이 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀계좌에 현금을 이체한 것이라면 현금 입금액이 증여세 신고대상이며 주식을 증여했다면 동일하게 전후 2개월 종가평균액입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 임대차계약을 재계약한 것이라면 확정일자는 이미 받은 것이므로 고려 안하셔도 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연 매출 1억 400만원에 미달하므로 간이과세자에 해당합니다.보증금 3,000만원 x 3.5%가 간주임대료에 해당하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합가일로부터 10년 이내에 먼저 파는 주택도 1주택으로 보아 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.재산세는 아래 계산기 사이트를 참고하시면 됩니다.https://ezb.co.kr/3.주택담보대출이자비용공제는 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 현재 시점에서 수정세금계산서를 발급하시면 되며 과거로 소급하여 발급하는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고당시 본인 주소지 관할 세무서 및 지자체에 신고하는 것입니다.네 맞습니다. 동일합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프랜차이즈이더라도 창업세액감면은 가능합니다. 다만, 기존에 있는 사업장을 인수할 경우 감면 불가능한 것입니다.