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부동산 자금소명 차입금 어떻게 증빙하나요? - 구청
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과거날짜로 차용증을 작성하시고, 이체받은 내역을 정리하여 제출해주시면 됩니다. 부동산 소명자료이므로 부동산 매수자금만 소명하시면 됩니다.
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마음에 쏙!
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종소세신고시 기초상품재고액 금액을 상계시켜줬는데 전기분 기
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전기말 재고가 당기 기초 재고가 되는 것이므로 문제가 없는 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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4대보험 허위신고하는 방법이 궁금해요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 관할 국민연금공단에 바로 유선문의하셔서 안내부터 받아보시길 바랍니다. 연금공단에서 해당 회사에 확인을 할 것입니다.
일용직 근무 시 일하는 곳을 바꾸면 연속 근무 횟수에 포함되지 않나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연속 3개월 미만이면 일용직에 해당합니다. 업체 측에서 일용직 근로소득으로 신고하는지 여부는 확인해보셔야 합니다.8회 60시간 등도 동일한 회사를 기준으로 합니다.
상가임대사업자인데, 감가상각비에는 어떤 항목들이 포함돼나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건물 취득가격(매입가+취득세+법무사 등기수수료 등)을 자산처리하고 감가상각을 하는 것입니다. 보험료는 관계 없습니다.굳이 일할하실 필요 없고 24년도에 지출한 보험료나 이자비용 모두 반영하시면 됩니다.
부동산 중개수수료 궁금합니다....
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 상대방이 일반과세자라면 부가세 10%도 별도로 드려야 하며, 중개사분과 짜잘한 금액은 협의를 보시면 됩니다. 참고로 해당 중개사수수료는 법정 최대치라서 할인해달라고 해보셔도 됩니다.
원천세 4대보험 예수금 회계처리 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 사실상 기재하신 것처럼 회계처리하셔도 되며, 현실적으로 모두 정확하게 회계처리할 수는 없습니다.예수금도 융통성 있게 상계처리하고 애매한 금액은 비용으로 처리하시면 됩니다.
법인 추가 설립 시 페널티가 되는 조건들이 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 2개 이상 법인을 운용하면 법인소득을 분산시켜 절세할 수 있습니다.특별히 고려할 사항은 없으나, 법인으로부터 급여를 받을 경우에는 어차피 개인 근로소득으로 과세가 되는 것은 참고하시면 됩니다.
가족 간에 금전 거래시 반드시 차용증을 작성해야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 차용증은 반드시 작성을 하고 상환도 차용증 내용대로 하시는 것이 나중에 자금소명요구가 오면 잘 소명하실 수 있습니다.
100만원 초과하는 자산은 반드시 자산 잡아야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.100만원을 초과하더라도 소모품비로 경비처리하셔도 관계 없습니다. 성격에 따라 판단하시면 됩니다.
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