답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 간주임대료는 제외하면 됩니다. 따라서 실제 발생한 부동산 임대수입 + 전자신고세액공제 등을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.건물 기준시가를 별도로 계산을 해야 합니다. 이는 홈택스에서 기준시가 계산을 하시면 됩니다. 해당 건물 기준시가와 토지기준시가 비율로 안분하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아동수당은 8세 미만 모든 아동에게 매월 25일 10만 원씩 현금으로 지급하는 제도이므로 만 8세 미만으로 보시면 됩니다. 8세 이상부터 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납세금이 있을 경우, 체납세금과 먼저 충당합니다. 충당후 남은 환급액이 있다면 남은 환급액만 환급을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 기부금세액공제를 적용하거나 장부작성 신고시에는 기부금을 비용으로 반영하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.복식부기의무자가 아니라면 사업용통장은 홈택스에 등록하지 않아도 됩니다.실제 발생된 경비는 장부에 비용으로 반영하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.사실상 신고여력이 안되신다면 세무사에게 맡기는 것이 나을 수 있으며 별도로 연락을 주셔도 됩니다.실무적으로는 카드지출내역을 최대한 장부에 비용처리하여 소득을 줄여 환급 또는 세금부담을 적게합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득일은 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날입니다. 해당 취득일~ 양도일(마찬가지로 등기접수일 vs잔금일 중 빠른날)로 보유기간 및 거주기간을 판다합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 아파트의 취득일은 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날입니다.도움이 되셨길 바랍니다.