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구축 아파트 매수 시 중도금 대출 잔금 대출 시 전환
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.중도금은 일단 신용대출이나 다른 대출로 막아야 하며 잔금 대출은 별도 진행하셔야 합니다.잔금 날짜를 세입자가 퇴거하는 당일오 맞워 주택담보대출로 처리를 하시는게 가장 좋은 대안으로 판단됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
26.01.15
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보금자리론에서 신생아대출로 대환 할때 방공제 질문
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.주택도시기금 신생아 특례의 경우 MCG 보증 보험에 가입하시면 방공제 보험까지 포함해 대출이 가능합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
26.01.15
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사정상 지방 소형아파트로 이사할 계획입니다. 집담보 대출은 최대 몇%까지 가능하며 금리는 어떻게 되는지 알 수 있나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.지방 1억 미만 소형 아파트의 경우 대출을 알아보실때 디딤돌대출을 이용하시는게 가장 유리합니다.보통 연 금리 2%초반 부터 3%중반까지 이며 고정금리도 선택할 수 있고 장기 30년도 가능해 유리합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
26.01.15
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업비트 앱을 설치한지 8년이 되었고 지켜보니 비트코인이 올라야 알트도 오르던데 알트 상승장은 거의 불가능한 걸까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.알트코인도 개별 코인의 기술력이나 ETF 승인 등 호재성 이슈가 있고 미래 성장 가능성이 있다면 상승할 수 있습니다.다만 별 다른 개별 이슈가 없다면 보통 전체 가상화폐 시장에서 비트코인 도미넌스가 60% 이상 되기 때문에 비트코인이 상승하면 알트코인도 흐름을 타는 경향이 있습니다.현재는 비트코인이 전체 흐름을 주도하는 양상은 맞습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
26.01.15
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국민연금은 베이비부머 세대인 70-80세대가 가장 혜택을 많이 받는다고 하던데, 세대별 연금혜택이 차이가 나던데 불합리한 제도 아닐까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.현재 국민연금은 세대간 갈등으로 까지 이어지고 있는데요.초기 베이비부머 들은 보험료율도 적었으며 국민연금에 혜택은 상당히 많이 받습니다.젊은 세대는 기금 고갈을 걱정해야 하고 고령화 사회로 진입하기 때문에 부양 부담이 더 상승합니다.현재 국민연금에 대한 개혁의 필요성이 강조되고 있으며 정부에서는 지급 보장을 확신하는 정책 마련을 통해 미래 세대에게 신뢰성과 안정성을 갖게해야 한다고 봅니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제정책
26.01.15
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안녕하세요 마이너스 통장 개념 제가 이해한 게 맞나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.마이너스 통장에 대해 이해하고 계신 내용이 맞습니다.사용한 만큼만 매달 이자가 부과되기 때문에 여유 되신다면 돈을 마이너스 통장에 예치해 두시면 그만큼 한달 이자가 줄어드는 효과가 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
26.01.15
5.0
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미국 은행주가 최근 흐름이 좋지 않은 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.미국의 은행은 현재 수익구조가 거의 풀인 상황에서 더이상의 성장이 제한된다는 의견들이 많이 있습니다.금리 인하 기조가 계속되고 있는 상황에서 대출 이자는 하락하고 있는데 기존 수익성있는 상품들의 투자자 이탈을 막기위해 금리를 계속 높게 가지고 가기 때문에 예대마진이 지속 감소하고 있는 상황입니다.이러한 요인 들이 복합적으로 작용해 은행주 흐름이 그리 긍정적이지 못한 상황입니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
26.01.15
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대기업 한화 가 인적분할을 한다고 합니다ㆍ
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.인적분할은 하나의 회사를 두 개, 세 개로 나누는 것으로 기존 주주들도 새로 분할되는 회사의 주식을 기존 지분율로 동일하게 나눠 갖게 됩니다.한화 형제들의 본인의 영역에 맞는 계열사를 분리해줘 각각의 독립적인 운영을 하게끔 하기 위해 인적분할을 하는 것으로 판단됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제용어
26.01.15
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부동산 담보대출을 예약으로 받을수있는건가요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.부동산 담보대출을 하실때 6개월 전에 대출 신청은 거의 취급이 어려울 수 있습니다.보통 아주 길어야 3개월 정도 이며 6개월이라는 시간은 대출자의 상환이나 부동산 시장의 변동이 클 수 있는 시기이기 때문에 취급하는 은행은 상당히 제한적이라고 판단됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
26.01.15
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AI 거품론에 대해 고수님들의 의견이 궁금합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.AI가 실제 매출이나 성과에 비해 과하게 주목을 받고 있다고 하며 주식에서도 버블이 끼어 있다고들 많은 전문가들이 주장합니다.다만 실제 AI의 기술은 날이 갈수록 발전하고 있으며 성과도 날이 다르게 나오고 있습니다.당장은 부족하고 과하다고 할 수 있으나 향후 몇년안에 크게 성장할 것으로 판단됩니다. 당장 올해만 해도 AI때문에 반도체 슈퍼사이클을 예견하는 분위기입니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
26.01.15
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