답변 내역

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.세대 구성이 문제입니다. 부모님과 함께 거주하시기 때문에 자녀분에 유주택자인 경우 부모님은 생애최초 대출이 어렵습니다.일단 세대를 분리해야하는데 어머니를 세대 분리하려 단독 세대주로 만드셔야 합니다.단독 세대주가 되신다면 무주택 세대주로 생애최초 대출이 가능하죠.대신 연세가 어떻게 되는지 모르겠으나 상환기간이 은퇴이후 연금 등 소득을 평가해 조정될 가능성이 있습니다.예를 들어 65세라면 최대 30년까지 상환기간을 주지 않을 가능성이 있죠. 95세까지 상환을 하셔야 하기 때문이죠.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.유가는 모든 물가의 기본이 되는 가격입니다.유가의 변동은 대부분의 제품의 물가를 올리며 인플레이션을 유발하는 근원이 되는데요.기본적으로 운송, 항공, 석유화학, 가스, 전력 등 에너지 원가가 급 상승하고 환율도 급등합니다.수입물가는 상당히 위협적이며 서민 경제에 직접적인 타격을 줍니다.내수 소비가 둔화되면서 경기는 침체되며 이는 부동산경기 하락과 기업의 실적 악화 및 수익성 하락으로 주식시장에도 부정적인 영향을 미치게 됩니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.개인 자산을 운용해주는 기관으로 종합자산관리 신탁이 있습니다.신탁에 돈을 맡기면 자체 운용을 통해 수익을 내주며 유언이나 상속에 대한 부분까지 관리해줘 향후 자녀들에게 증여시 도움을 받을 수도 있습니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.KODEX 은선물 도 세제혜택을 받으실수 있습니다.국내 상장 해외 ETF 도 동일하게 손익통산으로 세금 혜택을 받을수 있죠.국내 주식형, 해외지수, 원자재, 국내 개별 주식, 채권, 리츠 전부 ISA계좌에서 투자가 가능하고세제 혜택을 받으실 수 있습니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.생애최초 구매자의 경우 LTV 80%까지 가능합니다.DSR은 상관없고 DTI 60%를 보기 때문에 소득에 따라 일부 최대 한도가 달라질 수는 있습니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.국적을 포기하는게 아니라 한국의 비거주자가 되면 나라 밖에서 발생한 수익에 대한 세금은 한국에 낼 의무가 사라집니다.두바이에 거주 비자를 발급받고 거주하게 되면 이러한 세금 의무가 없어지는 것이지요.두바이는 개인 소득세가 없는 나라이기 때문에 코인 세금을 내지 않습니다. 이곳에 신고후 거주하면서 발생한 수익은 비과세인것이죠.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.금투세의 폐지는 분명 증시에 긍정적인 영향을 주는 소재입니다.연말만 되면 이러한 세금을 피하기위한 매도 물량을 막을수 있으며 큰손들의 유입으로 시중에 유동성이 공급될 수 있기 때문이죠.코리아 디스카운트를 일부 해소할 수 있으며 정부의 밸류업 프로그램에 맞게 성장할 수 있는 요인이 될 수 있습니다.다만 이런 리스크가 해소되었으나 기업의 실질적인 성과와 불안정한 국제 정세가 함께 해소되어야 진정으로 상승의 원동력이 될 것으로 봅니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.유가의 변동은 코인에 직접적인 영향은 없다고 보는게 맞습니다만유가의 변동으로 인플레이션이 확대되고 이에 금리가 변동되면 비트코인 시장에 영향을 받게됩니다.유가가 오르면 인플레이션이 확대되면서 금리 인상이 됩니다. 이러면 코인 시장이 둔화되게 되는 것이지요.유가가 내리면 물가가 안정되고 금리인하 기대가 커지면서 가상화폐 시장이 확대됩니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.저축은행 등에서 하는 근로자햇살론이 유리합니다.재직 기간 5개월이면 일단 승인자체에 문제는 없어 보이며 금리도 8%~11%대로 준수한 편이지요.근로자햇살론을 우선적으로 알아보시는걸 권해드립니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.연말정산시 장기주택차입금 이자상환액 소득공제 항목에 포함이 됩니다.연봉에 따라 다르지만 5000만원 구간에서는 15%, 8000만원 구간에서는 24% 소득 공제가 들어갑니다.이는 이자율을 낮추는 효과도 볼 수 있는 것이지요.참고 부탁드려요~