전문가 프로필

답변 내역

아파트 단지 내 조경수 수십 그루 무단 벌목 의심
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 무단 벌목 여부와 책임 주체를 명확히 확인하여 증빙 자료를 확보하신 뒤 관할 시군구청 또는 환경당국에 벌목 사실을 신고하여 조사를 요청을 진행하실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

사망보험금 수령 방법이 새로 생겼던데
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.사망보험금을 생전에 받을 수 있는 것은 노후 소득 공백기 대처에 큰 도움이 되지만 물가 상승률과 현금 가치 변동은 어느 정도 보전이 되는 구조라고 생각하시면 됩니다. 기본적으로 원금보다는 분할 지급 구조 및 산정 방식에 따라 차이가 있으므로 세부 조건을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 좋습니다
보험 / 저축성 보험
25.10.22
0
0

옥탑방 매물이 원래 많이 없는 건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.평택 뿐만 아니라 전국적으로도 옥탑방 매물은 잘 나오지 않는 편이며 구하기 어려운 특수 매물이라 보시면 됩니다. 꾸준한 매물 정보를 체크해 보시는 방법이 최선이라 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

10.15 대책 이후 주택 취득에 대한 고민이 있습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 요건은 단순 전입 신고가 아닌 실제 거주 여부가 중요하며 전입신고 불가 월세를 내놓는 형태 또한 권장되는 방법이 아니기에 주의가 필요하다 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

일본여행시 여행자보험 필수일까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.필수라고 할 수는 없지만 치안이 좋은 일본이라도 의료비와 기타 예고할 수 없는 여행 중 사고에 대비하여 여행자 보험 가입을 해두시는 것이 안전한 선택이지 않을까 생각됩니다
보험 / 상해 보험
25.10.22
0
0

직거래 전세 계약 시 공인중개사 수수료 문의 드립니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.직거래로 세입자가 구해졌고 대출로 인하여 부동산을 통한 계약을 희망하는 경우 통상적으로 기존세입자는 수수료 부담 대상이 아니며 임대인과 신규 세입자가 협의 하여 진행하는 것이 맞다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

주민카페 운영시, 수입은 보통 잡수익으로 잡는게 맞는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주민카페에서 발생하는 수익은 보통 아파트 잡수익인 관리외수익으로 분류가 되고 수익금은 주민 편의 및 시설 유지(주민휴게 공간 개선, 커뮤니티 운영비, 시설 유지 보수)에 재투자가 되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

이사 관리비 정산에 관한 궁금한 점 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.29일 퇴거일 기준으로 관리사무소에 정확한 사용 기간과 금액을 요청하시되 관리실에서 계약 기간과 별개로 실제 퇴거하는 24일 기준으로 관리비 정산을 하고 나가면 된다 하시면 24일까지 정산하고 나가셔도 무방할 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.10.22
0
0

임플란트를 비급여, 급여로 나누게 되면 어떤 부분이 적용되는건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.급여는 만 65세 이상 대상 건강보험 적용분이고 비급여는 재료 변경, 뼈 이식 등 추가 수술과 선택적 항목이 해당이 됩니다. 실비보험의 경우에는 급여 적용 범위 내에서 가능하며 사고 등 의료적인 사유가 명확해야 보장 받으시기 쉽다고 보시면 됩니다
보험 / 의료 보험
25.10.22
0
0

실비 보험으로 임플란트 청구가 가능한건가요?!
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험으로 임플란트 시술비용은 일반적으로 보장받기 어렵지만 사고에 의한 치아 손실의 경우 일부 보장이 가능하며 뼈 이식 및 마취 비용은 보험사 약관에 따라 일부 청구가 가능하실 수 있습니다
보험 / 의료 보험
25.10.22
0
0