답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적인 순서로는 집주인에게 계약 해지 의사 표시 후 집을 내놓으시고 동시에 새집을 찾으시면 됩니다 입주일과 퇴실일을 계약 흐름에 맞추어 조정을 하시면 되는 부분입니다 또한 말슴처럼 대학가에 집이 빨리 나가는 곳이라면 미리 집을 알아보시는 것도 괜찮을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 신축 빌라가 지어지면 노후도 비율이 떨어져서 재개발이 어려워질 가능성이 높아집니다 하지만 최근 제도 완화 때문에 절대 불가능 까지는 아니며 구역과 방식에 따라 달라지니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.바르톨린선 낭종 조대술이시라면 약관 및 수술 분류표에 따라 다르지만 수술비 특약 지급 대상이 될 여지가 상당히 높습니다 보험사 거부시에는 과거 판례를 근거로 이의신청을 통한 재심사도 요구를 해보실 수 있을 것이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.감기 정도의 단순 통원은 대부분 큰 문제가 되지 않지만 어깨 통증 진료 내용에 따라는 심사와 보장 조건에 영향을 줄 수 있어 무조건 기다리는 것이 좋다고 말하기는 어렵습니다. 즉 부담보 조건이라도 수용을 하는 것이 더 좋을지 아니면 정밀검사나 수술이력이 없다는 것을 확인할 수 있을 때까지 3-6개월 경과를 보고 가입하시는 전략이 좋을지 신중하게 선택을 해보시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.협의에 의한 재계약 즉 합의 갱신이라고 명시하시고 보증금 동일과 기간만 2년 연장, 나머지 조건은 종전 계약 준용이라고 적어두시면 깔끔하게 정리가 되실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택 월세 기준으로 누적 연체액이 2개월치에 이르면 계약해지 요구가 가능하다고 이해하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제라고 해서 예비배우자, 부모님 자금을 섞어 쓰는 것 자체가 금지되는 것은 아니지만 자금조달 계획서와 증빙을 철저하게 준비하시는 것이 중요합니다 혼인신고 전에는 서로 법적으로 남이기 때문에 차용 구조로 설계하고 추후 혼인 후 증여로 정리하는 방식을 많이 사용하고 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 중도 퇴실 복비 계산은 보증금 1000만원에 월세 126만원은 총 1억 3천 600만원에 상한요율 0.4% 적용하시면 54만 4천원에 부가세 별도라 보시면 됩니다 또한 계약 갱신 후 중개수수료는 무조건 임차인 부담은 아니며 계약 당시 특약에 따라 협의하는 부분이니 참고해서 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.질문하신 운전자보험 실속형 구성은 요즘 필수라고 하는 담보는 대부분 충족하고 있어 방어운전 성향과 무사고 이력까지 고려하신다면 가입해도 무난한 수준의 상품이라 생각됩니다