답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 규제는 투기 억제와 가격 안정 노력의 일환이지만 다주택자 및 고가 아파트 보유자 중심으로 효과를 보이면서 일반 국민 실수요자에게는 어려움과 부담으로 작용하는 측면도 크다 볼 수 있습니다 집값 안정과 국민 실거주 지원을 위해서는 공급 확대와 같이 시장 구조 개선책 병행이 중요한 과제로 남아 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 도배 요청에 대해 합의가 이루어진 상황이시라면 서면으로 정리하여 권리를 보호하시는 것이 지금은 최선일거라 생각됩니다. 서면 내용에는 도배 협조를 해주는 조건으로 대항력 상실되는 것과 관계 없이 보증금 지체 없이 반환과 관리비 정산 등 필요한 내용이 있으시다면 빼놓지 말고 서면으로 남겨두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2년 후 정책 변화가 생길 수 있지만 현재 기준으로 보신다면 LTV와 DSR 여건이 충족되신다면 세입자 만기 후 실거주 예정이라는 점을 금융기관에 분명히 알리고 사전 조율하신다면 대출은 가능하실거라 생각됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비 와이프분의 소득과 신용상태로 주담대가 진행이 되는 부분이기에 요건적으로 문제 되실 상황은 전혀 없을것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.카드로 결제 예정이시라면 한도를 올리시는 방법이 가장 좋습니다. 12월 되기전까지 최대한 소비를 현재 한도 30만원 카드로 진행하시면서 한도가 차면 선결제를 진행하시기 바랍니다.그리고 난 이후 12월 자동차 구매 전 고객센테를 통해 자동차 구매 한도 일시 상향이 천만원까지 가능한지 문의해 보시면 될것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.결과론적으로 민생지원금으로 국민에게 돌아간 돈들은 이후 국민들이 내는 각종 세금 등으로 메꾸어 지거나 국채발행을 통한 재정조달을 통해 해결이 될것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 전에 계약하려는 방에 전세권 설정 여부 확인과 등기부등본, 건축물 대장상 전세권 등재 여부를 꼼꼼하게 살펴보시고 거래가 대비 근저당이 50% 이하인 경우 문제가 될 소지는 적다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험사에서 개인 계좌내역 조회는 고객의 동의와 법적 절차가 필수인 상황으로 임의로 조회하는 것은 불법입니다 누군가 내 계좌를 조회했는지 여부는 금융기관 조회 기록 서비슬르 활용할 수 있지만 100% 확인은 어려운 상황입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 세대 분리 가능하지만 독립된 취사 공간과 화장실 등이 분리되어 실제 별개의 거주 공간을 입증하실 수 있다면 가능하지만 현실적으로 쉽지 않은 경우가 많아 정확하게 관할 행정기관 문의를 통해 안내를 받아보시기 바랍니다