답변 내역
- 국민연금수령액이 120만원정도면 평균인가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민연금 수령액이 120만원은 평균 66만원보다 높은 편이라고 보시면 됩니다.국민염금 수령 중에도 조건에 맞으신다면 기초연금 수령이 가능하지만 120만원 수령이라면 기초연금 감액 대상일 확률이 높다 보여집니다. 또한 국민연금을 일시금으로 받으신다면 재가입이나 다시 받는 것이 불가능하니 참고하시기 바랍니다.보험 / 저축성 보험25.08.2000
- 동양생명 보험료 2중으로 나간거 언제 재입금 되나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로는 중복 납부가 되면 자동으로 중복분을 확인해 환급해주는 것이 통상 영업일 기준 3-7일 소요가 됩니다. 혹시라도 자동 환급 절차가 지연이 되는 경우도 있으니 고객센터를 통해 중복 사실을 명확하게 알리시고 빠른 처리를 받으시는 것이 좋다고 보여집니다.보험 / 저축성 보험25.08.2000
- 6.27 부동산 대책 6개월 이내 전입의무에 대하여안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로 피해가시기 어렵습니다. 대출 심사 시 계약서와 전입 신고, 주민등록 등 거주 실태를 엄격하게 관리를 하기 때문에 규제를 무시하시고 거주하지 않으려는 시도는 위험하니 하지 않으시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 간병보험 과거우울증 고지의무있나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반 보험의 경우에는 과거 우울증 병력을 고지해야 하지만 유병자 간편 간병보험은 완치 후 3년이 경과 하였고 치료를 받지 않았다면 고지 의무가 면제 되는 경우가 많이 있습니다.그렇지만 가장 좋은 방법은 보험사 고지 문항을 꼼꼼하게 확인해 보시고 의문이 가시는 것이 있다면 보험사 측에 문의를 하시는 것이 가장 정확한 방법입니다.보험 / 상해 보험25.08.2000
- 다른나라의 부동산 경기는 어떻다고 할 수 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미국은 금리 하락 가능성에 힘입어 부동산 가격 안정화 및 거래 활성화를 기대하고 있으며 유럽은 금융 안정 정책과 투자 회복으로 부동산 시장이 강세를 보이고 있습니다. 또한 가까운 중국은 정부 정책 완화에도 불구하고 전체 시장이 조정 국면에서 회복으로 접어든다고 보시면 될 것 같습니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 조직검사상 의증,진단서 암 확정진단안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 보험금 청구가 어려우신 상황이지만 대학병원 증빙자료인 의무기록과 영상 소견, 수술 기록 등을 최대한 공식적으로 확보하셔서 제출하시고 보험사와 적극 협의를 진행해 보시기 바라며 금감원과의 커뮤니케이션도 지속적으로 진행하시기 바랍니다. 무엇보다 건강이 중요하니 건강 회복에 집중하시면서 잘 해결하시기 바랍니다.보험 / 상해 보험25.08.2010
- 정말 감사해요100
- 1세대 다주택자의 개념이 이게 맞나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.첫번째 케이스의 경우 어머니 명의 아파트에 자식과 어머니가 모두 전입신고를 같이 하고 거주하는 경우 주민등록상 동일 세대로 인정되어 1세대 다주택자가 됩니다.두번째케이스도 해당 내용과 같이 진행을 하신다면 잔금을 치른 시점부터 1세대 다주택자가 되니 참고하시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 주담대대출 후 월세 전환 가능한지 궁금합니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 주담대 대출을 받아 집을 매입하신 후 그 집을 임대하는 것은 가능합니다.하지만 주담대 일부는 실입주 목적이어야 대출이 가능한 경우가 있고 임대용으로 사용하면 대출 규제 대상이 될 수 있어 가장 우선적으로 해당 은행과 상담을 통해 임대 목적 가능 여부를 명확하게 확인하시고 진행을 하시기 바랍니다경제 / 부동산25.08.2000
- 전세 알아보는중인데 중개사에서 전세금의 일부만 보증보험 가입이 된대요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세보증보험은 임대차계약에서 명시된 전세 보증금 전체를 대상으로 가입하는 것이 원칙입니다.위에서 말씀하신 8500만원 전세금에 6000만원만 보험 가입을 하신다면 남은 2500만원에 대해서는 위험 부담을 안게됩니다.계약서는 두개를 나누지 않아도 보험사 내부 운영방식으로 일부만 보장이 되는 경우가 있지만 계약서에는 전체 전세금이 표기되어 일부 금액만 보장하는 것은 임차인에게 리스크가 남게 됩니다.일부 보험 가입의 경우 중개사나 집주인에게 큰 이득이라기 보다 보험료 절감과 함께 임대인 신용 문제나 기존 근저당 등으로 보험 가입 한도가 제한이 되어 이런 방식으로 운영하는 경우가 있습니다.말씀처럼 일부 보증보험 가입으로 위험해진 2500만원은 돌려받을 수 있도록 케어해준다는 이야기 자체가 저라면 다른 물건을 선택하는 방향으로 결정을 할 것 같으니 참고해서 좋은 결정 내리시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.2000
- 보험해약시 설계사에게 연락 안가게 할수있나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.대부분의 보험사는 설계사가 계약 건에 대해 관리 책임과 사후 서비스를 제공할 의무가 있다고 하여 해약이 들어오는 경우 설계사에게 알림이 가도록 되어 있습니다.이모님이 모르게 하시는 것은 쉽지 않을 것으로 보이지만 보험사 시스템에 따라 조금은 차이가 있을 수 있어 방법을 말씀드린다면 고객센터를 통해 직접 해약 신청 시 단호하게 말씀을 하시고 별도의 상담을 원하지 않으니 해약으로 인한 연락은 하지 말아달라고 이야기 하시기 바랍니다.보험 / 저축성 보험25.08.2000