답변 내역
- 80대부부인데아들의직장에서건강보험을내다가지역가입자로되었는데안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 연 4000만원의 수입과 인천 간석동 아파트를 소유하고 계시다면 대략 20만원 전후가 되실거라 생각됩니다. 정확한 부분은 국민건강보험공단 문의를 통해 확인해 보실 수 있습니다보험 / 재산 보험25.12.114.01명 평가00
- 버팀목 전세 대출 소득 기준 궁금합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로는 9개월 4600만원으로 5000만원을 초과하는 것으로 보는 경우가 대부분이지만 은행 및 보증기관마다 심사기준이 다르기 때문에 전년도 원천과 4대보험 자격득실확인서를 가지고 버팀목 취급은행에서 사전 상담을 받아보시고 가능한 곳이 나오는지 확인을 해보시는 것을 추천드립니다. 즉 승인이 나오는 곳이 있으시다면 25년 소득이 5000만원 넘어가는 이유로 상환을 요구하지 않으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.12.1100
- 디딤돌대출 이후 유주택자와 혼인신고 문의안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세대합가 여부와 상관 없이 디딤돌 대출 상품이 무주택 세대 지원이기에 3년 이내 배우자 집 처분 조건이 붙는 구조입니다. 말씀처럼 처분이 곤란하시다면 디딤돌 대출을 일반 주담대로 갈아타시는 것이 가장 현실적인 방법이 되시지 않을까 생각합니다.경제 / 부동산25.12.1100
- 공동명의로 집을 구매할 때 매도인에게 입금 문제안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공동명의 5:5로 구매하시는 경우 5억+5억 따로 보내실 필요는 없고 한 사람이 10억 전액을 송금하셔도 됩니다 하지만 말씀처럼 증여세 이슈를 피하려면 자금 출처와 지분 구조를 맞춰두시는 것이 중요합니다경제 / 부동산25.12.1100
- 20대 후반 보험을 제대로 든 게 맞을까요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 4세대 실손 보험 구성은 매우 좋으며 따로 손댈 부분은 없어 보입니다. 하지만 건강보험은 보장 대비 보험료가 조금 높다고 보여져 통합을 통해 보험료 부담을 조금 낮추시는 방법도 괜찮다고 보여지니 참고해 보시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.12.1100
- 민간장기임대아파트 5% 증액에 대해서 궁금해요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민간장기임대주택은 민간임대주택법에 따라 임대기간 동안 매년 1회 5% 범위 내 임대료 증액이 가능하니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.12.1100
- 2년전 취득 토허제 빌라 이제와서 주임사 등록해도 주택수 제외되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제 빌라는 주임사 등록 시 주택수에서 제외가 되며 취득 2년 후 등록도 가능해 양도세 1주택자 혜택을 받으실 수 있습니다경제 / 부동산25.12.1100
- 고민이요 보험설계사일 시작한지 6개월안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.아버님 말씀처럼 향후 관리 부분으로 인하여 다른사람에게 가입하시는 것이 괜찮으실거라 생각한다면 그렇게 진행을 하시되 보험 설계 내용을 그래도 어느 정도 알고 계시니 꼼꼼하게 점검 해주시면 될 것으로 생각합니다보험 / 의료 보험25.12.1100
- 재건축 빌라 매도시 소유권 이전등기 완료시기 질문드려요.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 빌라여도 일반 매매와 동일하게 잔금 후 소유권 이전등기가 진행되지만 조합원 여부나 사업 진행 단계에 따라 등기 지연 사례가 발생할 수 있습니다 처제분에에 매수인 연락을 하여 등기 진행을 재촉하라고 이야기를 한 번 하시는 것이 좋을거라 생각됩니다경제 / 부동산25.12.1110
- 정말 감사해요100
- 올해는 진료를 많이 받고 수술도 해서 실비보험료가 100% 상승했습니다. 반대로 1년 동안 진료를 전혀 받지 않으면 할인이 되나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.4세대 실손 의료보험은 연간 갱신을 하시는 경우 직전 1년간 보험 청구 이력이 없으시다면 일반적으로 5% 내외 할인 적용이 됩니다보험 / 의료 보험25.12.1100