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아파트 매매후 주소이전 언제까지 하면 되나요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전입신고는 실제로 이사해서 거주를 시작한 날 기준 14일 이내 하시면 됩니다.현 상황은 새 아파트 1월 말 입주 현재 월세 3월 말까지 계약이라면 실제로 새 집에 이사 들어간 뒤 14일 안에만 전입신고를 하시면 됩니다. 즉 3월 말까지 월셰 계약 집에 거주 후 들어가신다면 그 때 하셔도 되는 것입니다
경제 / 부동산
25.12.10
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일본어 공부를 해볼까 하는데 일본어 하나만으로 구직이 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.jlpt 자격증 만으로 구직이 된다 보장할 수는 없지만 N2를 목표로 취득하신다면 국내기업의 일본 수출 회사나 일본계 기업의 한국 법인 및 일본인 고객을 응대하는 서비스 업무 등 선택하실 수 있는 폭이 넓어질 것이라 생각됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.12.10
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처가로 들어가면서 세대분리가 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주민등록법상 세대분리는 실제 거주와 생계가 독립되어 있으면 동일 주소에서도 가능합니다. 아파트의 경우 불가한 경우들이 있어 주민센터에 장인어른과 세대분리를 통한 별도세대 구성이 가능한지 물어보시고 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.12.10
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보험대해서 질문있습니다.알려주세요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.무조건 안되신다 단정할 수는 없을 것 같고 질병 종합병원 1인실 입원일당 특약으로 보장 가능성이 있어 청구해 보시는 것을 추천드립니다
보험 / 의료 보험
25.12.10
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삼성 무배당 올라이프 2009년7월에 가입했는데 치아뼈이식 보장
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.약관에 치조골이식수술, 치조골 이식을 동반한 임플란트 수술 등이 2종 수술에 포함되어 있는지 수술분류표에서 확인해 보시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.12.10
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임대차 3개월 안남기고 세입자가 조기퇴거 통보, 임대인 손실 부담은?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지금 상황에서는 통보한 날로부터 3개월까지는 버티시고 그 이후에 보증금을 돌려주시면 됩니다 임차인이 그 안에 조기퇴거로 인해 발생한 위약금이나 이자에 대한 손해는 원칙적으로 부담을 하는 것이 맞습니다. 말씀과 같이 이기적인 세입자 때문에 마음 고생이 있으실 것으로 보입니다 잘 해결이 되시길 바라겠습니다
경제 / 부동산
25.12.09
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운전자 보험 리모델링 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 보여주신 운전자보험은 보장이 괜찮은 편이라 유지하시는 것을 추천드립니다. 내용에는 보이지 않는 것 같은데 형사합의금과 변호사비용이 3000만원 이상인지 확인해보시고 부족하다면 추가가입을 하시는 것도 괜찮으실 거라 생각됩니다
보험 / 상해 보험
25.12.09
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묵시적갱신 보증보험연장 관련해서 질문
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1년 계약을 하셨더라도 묵시적 갱신 보증보험 연장의 경우 2025.1.10~2027.1.9일 2년을 넣으시면 됩니다
보험 / 저축성 보험
25.12.09
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운전자보험 변호사 비용 자기부담금 소급 적용?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금까지 공지된 내용 기준으로 보면 변호사 선임비용에 자기부담 50%를 넣는 개정은 새로 가입하거나 갱신하는 계약부터 적용하는 것으로 소급 적용이 되는 것은 아닙니다
보험 / 상해 보험
25.12.09
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분양계약하면 2주택이 되는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제도마다 보는 시점이 다른 부분이 있는데 참고만 하시기 바랍니다 분양계약을 체결하시면 그 순간부터 세법과 대출 규제에서는 사실상 2주택자로 간주됩니다 반면 법적으로 소유권이 생기시는 건 준공 후 등기시점인 2028년이 되는 것으로 생각하실 수 있습니다
경제 / 부동산
25.12.09
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