답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.올해 상반기 아파트 매매는 5월 9일까지 매물 증가 후 10일부터 급감될 가능성이 매우 높습니다 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 핵심 이유입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2008년 4월 1새댜 실손 면책기간은 청구 여부 무관, 첫 진료일부터 물리적 365일+180일로 계산이 됩니다 2024.12.27 첫 친료 기준이므로 2025.12.17 마지막 진료 후에도 2026.6.25까지 동일 질병 면책입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실제 과수원 경영 증빙을 미리 준비하시고 묘목은 이전비 원칙으로 이전 불가능시에만 적용이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 옥수동은 교통은 물론 한강과의 접근성과 쾌적한 주거환경으로 매우 살기 좋은 동네 중 한 곳입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 A 보유 상태에서 구축 아파트 B 매수 시 즉시 2주택으로 다주택자가 됩니다 3년 반 후 B를 매도해도 세금 부담은 있지만 B 취득 후 3년내 A 입주 전 B 매도 시 1주택 비과세 가능할 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세자금이외에 일반적으로 중개수수료와 보증보험과 기타비용으로 일반적으로 3억기준 200-600만원 정도입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.장기수선충담금은 퇴거시 집주인에게 돌려받아야하며 복도 수리는 공용부분이라 장기수선충당금으로 처리가 된 것입니다 세입자가 낸 돈은 반환대상이며 수리비용으로 직접 쓰인 것은 아닙니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.석유 최고가격제는 ㄱ개인적인 생각에 단기 물가 안정 효과는 일겠지만 장기화가 된다면 수급 부족과 재고 감소 부작용이 나올것으로 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울시에서 2주택 해당여부는 전용면적에 상관없이 주택수로 판단이 되고 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주 2년 미만으로 1세대 1주택 비과세 미적용으로 양도차익 약 1억원에 대한 양도소득세는 1000-1500만원정도 예상됩니다