전세집을 구하고있는데요. 전세자금외에 추가 비용이 더 필요하다고히단데요. 전세금액에서 추가비용이 어떤게 얼마정도 되나요?

Question

전세집을 구하고있는데요. 전세자금외에 추가 비용이 더 필요하다고히단데요. 전세금액에서 추가비용이 어떤게 얼마정도 되나요..전세금 외에 비용이 만만치 않아서 예산을 잘 생각해야한다고해서요. 그것까지는 생각을 못해봤거든요. 얼마가 더 들어가나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세보증금 외 비용이라면 중개보수와 이사비용 정도로 보입니다. 특별히 세금부담등은 없기에 목돈이 들어가지는 않습니다. 전세보증금에 대해서도 대출한도가 90%정도이기에 최초 계약시 계약금10%정도는 자금이 있으셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김용재 공인중개사입니다.

전세금외에 기본적으로

부동산수수료

이사업체지불비용이들고

본인이 필요하면

전세등기 집안을꾸미는비용정도입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 전세로 집을 구하기 위해서는 공인중개사 중개수수료가 우선 필요하게 됩니다.

공인중개사 수수료는 전세거래금액에 최대 요율이 붙게 됩니다. 예를 들어 전세 1억일 경우 0.3% 즉 부가세 포함 33만원
정도 나오고 전세보증금마다 요율은 조금씩 차이가 나게 됩니다.

그리고 계약 후 잔금(보증금) 그리고 이사비용이 들게 됩니다. 이사비용은 이사 규모에 따라 손없는날 선택에 따라 달라질 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

추가적으로 들어가는 비용

1. 중개수수료

2. 이사비용

3. 보증보험료(가입 시)

위 3개 정도가 추가적으로 더 들어가는 비용입니다. 보통 500만 원 정도 잡으시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 5

추가비용이라고 하면 가장 큰게 이사비용과 중개보수(수수료) 정도입니다.

그외에 이사하면서 가구등을 새로 장만하거나 하게 되면 드는 비용정도가 있습니다.

그밖에는 매매처럼 세금이나 등기비용등은 발생하지 않습니다.

Answer 6

전세집을 구하고있는데요. 전세자금외에 추가 비용이 더 필요하다고히단데요. 전세금액에서 추가비용이 어떤게 얼마정도 되나요..전세금 외에 비용이 만만치 않아서 예산을 잘 생각해야한다고해서요. 그것까지는 생각을 못해봤거든요. 얼마가 더 들어가나요?

===> 전세 보증금 외 추가 비용은 발생되지 않는데 혹시 어떠한 비용을 의미하시는 것인가요?

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

만약에 전세자금이 3억이라면 대략적인 초기 비용 예시입니다

중개수수료: 약 90만 원

전세보증보험: 약 30만 ~ 60만 원

이사비: 50만 ~ 100만 원

관리비/정산: 10만 ~ 30만 원

총 추가 비용은 약 200만 ~ 300만 원 정도입니다

전세금 외에 보통 전세금의 약 0.7% ~ 1.5% 정도

추가비용이 든다고 생각하면 현실적인 편입니다

Answer 8

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

전세자금이외에 일반적으로 중개수수료와 보증보험과 기타비용으로 일반적으로 3억기준 200-600만원 정도입니다