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답변 내역

허그 버티목 대출중 집주인 변경 및 실거주
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사 나가는 날까지 집주인 변동이 없다면 1번 질문을 주신 알릴 의무는 없으며 혹시라도 등기가 먼저 넘어간다면 집주인 변경 즉시 통보를 해야합니다. 추가적으로 확인을 하실 부분이라면 중개사를 통해 등기 이전을 언제하는지 전세 계약 기간내에 절대 이전 안 하는게 맞는지 재차 확인을 해두시는 것이 좋을 것 같습니다
경제 / 부동산
25.12.09
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디딤돌 생애최초 대출 무주택 및 취득세관련
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.질문하신 구조라면 디딤돌 생애최초 대출 자격은 가능하실 것으로 보이며 취득세 생애최초 감면도 부모님 주택 보유와 관계 없이 가능할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.12.09
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1세대 실손보험 도수치료 실비관련 질문합니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보통은 다른 부위에도 도수치료라는 동일 항목이면 면책기간 중에는 보상이 안될 가능성이 높으며 면책 이후 같은 해 추가 치료가 가능한지는 약관을 확인해 보시면 됩니다 연도 기준 약관이면 추가 보상이 어려우시고 회전 1년 기준이시라면 180일이 지나 새로 카운트가 시작되어 보상이 가능하니 참고하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.12.09
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DC형 퇴직연금에 대해 궁금한 것이 있습니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.DC형 부담금은 연간 임금 총액의 1/12 이상이 기준이고 연봉이 바뀌면 그 다음 연도부터 회사가 알아서 조정하는 구조인 경우가 대부분입니다 1년 미만 근속 후 퇴사 시에는 원칙적으로 DC 적립금이 회사로 돌아가고 근로자는 퇴직연금 수령권이 없어지니 참고하시기 바랍니다 더 자세한 사항은 회사 퇴직연금 규약을 열람해 보시면 됩니다
보험 / 저축성 보험
25.12.09
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현 거주지에서 타 거주지로 미리 전입신고시...
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 거주지에서 새로운 집으로 전입신고를 하시는 경우 대항력과 우선변제권은 상실이 됩니다 지금 집에서 돌려받을 보증금 규모가 작으시다면 크게 문제되실 것은 없을 것이라 보여집니다
경제 / 부동산
25.12.09
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재건축 신반포 14차 관리처분 일정이 나왔나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.제가 지금 헷갈리는 것인지 신반포 14차는 2018년 관리처분인가 계획 승인인가가 난 것으로 알고 있으며 이후 변경인가까지 마친 상태로 알고 있습니다
경제 / 부동산
25.12.09
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투석환자 실비 처리 본인부담상한액 초과금
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀들으신 내용은 건강보험 본인부담상한제 때문에 실손에서 더 이상 줄 수 없는 금액이 생긴다는 이야기로 환자 입장에서는 최종적으로 자기 돈으로 부담하지 않은 부분에 대해서는 실손보험금으로도 못 받으신다는 의미입니다
보험 / 의료 보험
25.12.09
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아파트 매매하려고 합니다. 질문 있어서요 부탁드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 부모님 집을 담보로 대출을 받아 질문자님 집을 구매하시는 경우 차용증은 꼭 쓰시는 것이 좋으며 공증은 필수사항은 아닙니다 하지만 이후 증여나 상속에 대한 문제가 발생할 수 있기에 이율과 상환 계획을 정확하게 작성하여 증거 자료를 남겨두시는 것이 좋으며 말씀처럼 1-2년 후 새로 구매한 아파트 담보로 대출을 받아 부모님깨 전액 상환한다 내용도 넣어두시는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
25.12.09
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타인의 KB손해보험 계약 안내 문자 반복 수신
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.문자와 함께 온 발신번호를 수신차단해 두시고 홈페이지나 어플을 통해 고객의 소리 / 민원 접수 메뉴를 통해 민원 제기를 해두시는 것이 좋을 것 같습니다
보험 / 재산 보험
25.12.09
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주택담보대출을 받으려고 하는데요~~ 농어촌민박도 주택에 포함되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.농어촌민박용 주택도 기본적으로 주택이라서 주택담보대출에서 1주택과 2주택을 판단하는 경우 주택 수에 포함된다고 보시는 것이 맞다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.12.09
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