답변 내역
- HUG 청년전세자금대출 목적물 변경 소득 심사 유무안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.버팀목 전세자금 대출의 목적물 변경은 은행별로 자산심가 및 소득 재심사 기준이 다른 경우가 있으며 대출 금액이 변동 없이 동일 조건으로 연장 시 일부 은행에서는 심사를 생략할 수 있지만 5천 만원 초과 시 연장이 제한될 가능성도 있어 들으신 이야기가 모두 맞는 이야기 입니다.대처 방법으로 대출 받은 지점에서 자산심사 요구를 하시는 경우 다른 취급은행으로 이전 상담을 받아보시기 추천드립니다경제 / 부동산25.12.0400
- 아기 실비 가입시 고지의무 서류 질문입니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험사마다 요구하는 서류가 다를 수 있기에 미리 확인 후 과거 진료나 처방받으신 내역이 있으시다면 진단서나 진료확인서를 제출하시면 됩니다보험 / 의료 보험25.12.0400
- 토허제에서 60m2 면적 이하는 경우안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.토허제에서 주거지역 60제곱미터 이하 주택은 허가 대상에서 제외가 되므로 전,월세 낀 매물 매수 시 4개월 이내 입주 및 2년 실거주 의무가 적용이 되지 않으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.12.042.01명 평가00
- 무주택 세대주 유주택 세대원이 같이살면 세대주 청약 불이익이있는지안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무주택 세대주가 월세 집에서 유주택 세대원과 동거해도 공공분양이나 민간분양 청약이 원칙적으로 가능하며 형제, 자매 등 직계비속이 아닌 세대원의 주택 보유는 무주택 기준에 큰 불이익을 주지 않으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.12.0400
- 신생아특례대출 생애최초 80프로 대출안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 규제 전 생애최초 신생아 특례대출 80%라면 최대 3.2억까지 대출이 진행이 되시는 것이 맞습니다경제 / 부동산25.12.0300
- 실비보험 및 일반보험 가입 후 해지 질문안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실비보험은 일반보험과 묶음 가입이 되어도 일반보험만 해지 가능하며 실비는 단독 유지가 됩니다. 14일 이내 청약 철회는 전제 해지 후 환급 후 실비 단독 재가입이 안전하지 않을까 생각됩니다보험 / 의료 보험25.12.034.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 대출 있는 집 전세들어가도 되는지 문의드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집이 정말 마음에 드시는 상황이라면 보증보험과 전세권 설정을 통한 안전 장치 강화 후 계약을 진행하실 수 있지만 전세금 3.5억에 대출 1억이믄 4억 5천으로 깡통전세 위험이 있어 권장드리지는 못할 것 같습니다경제 / 부동산25.12.035.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 재건축추진위원회 운영비, 인건비 등은 어떻게 마련하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 추진위원회 운영비는 토지등소유자로부터 분담금 형식으로 마련이 되며 운영 규정 총회에서 예산 편성 및 징수 기준을 승인받아 각 세대별로 부과를 합니다 수억 원 규모의 예산안은 사업 초기 비용 반영으로 조합 설립 전까지 총회 의결로 집행이 됩니다 또한 추진위원장 월급도 총회 의결을 통해 승인이 난다면 줄 수 있는 부분입니다경제 / 부동산25.12.035.01명 평가00
- 인공디스크 실비 가능 여부 메리츠 보험안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.메리츠 갱신형 의료 실손보험 1901의 경우 인공디스크 수술은 보상이 가능하며 비급여 인공디스크 부품과 MRI는 가입 시기와 약관에 따라 70% 보상이 지급된 사례가 있어 상세 내용을 고객센터를 통해 확인해 보시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.12.0300
- 청약 가점이 낮을 때 현실적으로 가능한 전략이 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 가점이 낮은 경우 추첨제 비율이 높은 민영주택과 무순위 또는 미분양 청약을 전략적으로 활용하시면 당첨 가능성을 올리실 수 있으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.12.0300