답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재건축 기대로 구축 아파트를 묻지마 매수 하는 건 앞으로 더 위험해질 가능성이 큽니다 최근 안전 진단 완화 등 정책 변화에도 불구하고 규제와 사업 지연 리스크가 여전하여 투자는 신중하게 진행을 하셔야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.20-30년 된 단독주택이라고 하여 무조건 땅값만 보는 건 아니지만 실무에서는 토지 비중을 크게보고 건물 가치는 말씀과 같이 많이 깍아서 보는 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.카카오페이 국내여행자 단체보험의 배상책임으로 친구 주머니에서 폰 깨짐 사고는 청구 가능하시지만 10명 단체보험의 개인한도와 물품 가치에 따라 지급 여부가 결정이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.1억원 보증금을 월세로 전환하는 경우 전환율 4.5%-6% 적용시 35~50만원 정도 수준입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시형 아파트 월세 세입자라면 LED 전등은 소모품으로 세입자 부담이 원칙이며 집주인에게 교체 의무는 없지만 교체를 해주는 집주인도 있어 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 2025년 새 계약서 작성으로 임대차보호법을 적용하여 2026년 인상은 거부하실 수 있습니다 즉 2년 2027년까지 유지하실 수 있으며 중개사의 효력 없음은 잘못알고 있는 사항이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도착 후 대면 정산 요구해도 전혀 문제 없습니다 하자 점검 현장에서 하시소 입금하시는 것이 안전하며 중개사가 미리 요구하시더라도 현장 확인 후 입금하겠다 협의하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.퇴직연금 DB형은 회사 책임으로 퇴직 시 평균임금과 근속년수만큼 확정 지급 받는 안정형이며 DC형은 회사 납입금을 개인이 운용해 수익과 손실을 본인이 부담하는 형태입니다 노동자 입장에서 안정성을 생각하신다면 DB형을 투자 능력이 있으시다면 DC형이 수익이 높으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.65세 이모님의 양치 중 앞니 깨짐은 삼성생명 여성시대보험 상해 담보로 청구 하실 수 있으며 치과에서 상해코드 진단서 받으셔서 청구 진행하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 현재 위에 글에서 말씀하신 것과 같이 장기수선충담금 관리사무소에서 확인 후 매수인에게 전달하시면 됩니다