전문가 프로필

답변 내역

검단 무순위청약 당첨되었는데 포기하려고 하는데 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.검단 센트레빌 에듀시티 무순위 청약에 당첨되어도 계약을 하지 않으신다면 분양권 소유로 간주되지 않으므로 청약 시 유주택자로 분류되지 않고 특별공급 자격도 유지될 곳으로 보입니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

국민건강보험 소득 조정신청 문의드립니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민건강보험 소득조정신청은 국민건강보험공단에 실제 소득에 맞게 보험료 조정을 요청하시는 제도로 소득 증빙 서류를 준비하셔서 신청하시면 2025년 소득 기준으로 보험료 부담을 조금이라도 낮추실 수 있을 것 같습니다
보험 / 의료 보험
25.11.23
0
0

일상생활배상책임보험으로 옥상 누수 공사 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인 소유 범위 내에서 타인에게 누수를 일으켜 피해를 준 경우 일상생활배상책임보험이 누수 인테리어 비용을 보상할 수 있지만 공용부분 누수 문제는 보험 적용이 제한적이고 분담 거절 시에도 관리단체에서 보험사 그리고 책임자 구상권의 절차가 별도로 필요하다 보시면 됩니다
보험 / 재산 보험
25.11.23
5.0
1명 평가
0
0

가족을 자신의 건강보험으로 편입하려면 어떻게 할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민건강보험공단에 피부양자 등록 신청 후 승인이 되셔야 직장 건강보험에 가족을 편입하실 수 있으며 자녀가 지역보험을 내고 있으면 편입 후 중복 납부분에 대하여 환급 신청은 공단에서 진행하시면 됩니다 자세한 것은 고객센터를 통해 문의 해보시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
25.11.23
0
0

전세계약 만기전에 전세금 인상요구 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 만료 전 임대인이 전세금 인상을 요구하는 것은 법적으로 인정이 되지 않는 사안으로 1월1일부터 인상분을 지급하실 필요는 없으며 계약 만기까지 기존 금액으로 거주하실 수 있으며 재계약을 하지 않으시고 이사가시는 부분에 대해 전혀 문제되시는 부분 없을 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

10년 임대아파트 계약하려하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.역세권에 위치한 10년 임대아파트에 초기 부담금이 적고 장기 주거 안정성을 원하신다면 괜찮은 선택이실 수 있으니 계약 조건을 꼼꼼하게 확인 후 결정해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

인천 계양구 계양센트레빌1단지아파트 비행기 소음 있나요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.귤현동 계양센트레빌1단지 아파트는 김포공항 인근 소음대책지역에 위치하여 항공기 소음이 일정 부분 존재하고 있으며 소음 피해에 대한 우려가 있는 지역임을 참고하시는 것이 좋다고 생각됩니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

60대 생활비 월세흐름 고민입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 제가 만약 위에 상황이라면 주거 환경 변화에 대해 수용하실 수 있으시다면 현재 집을 매도 후 금액을 낮추어 이사하신 뒤 남는 자금으로 노후를 위해 사용하는 것이 가장 좋은 방안이지 않을까 생각합니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

한 동네의 노후도가 좋아지면 그 지역에서 재개발은 완전히 어려워지나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.노후도가 개선되어 신축 비율이 높아지면 재개발 조건에 부합하지 않아 당장 재개발 추진은 어렵다고 보시면 되고 사업 가능성은 낮아지게 됩니다 그렇다고 완전 불가능한 것은 아니며 상황에 따라 세밀한 접근이 요구되니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0

현재 노량진의 상권에 타격이 생겼다는데 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.노량진의 상권 타격은 오프라인 취업준비생의 감소와 노량진 재개발 사업과 교통 편의성 변화로 유동 인구가 분산이 되었고 임대료 부담과 주변 상권 경쟁 심화와 같은 것들이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있습니다
경제 / 부동산
25.11.23
0
0