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내일배움카드로 국비지원 받으려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.고용센터에 문의를 하시거나 방문하셔서 내일배움카드 재발급을 신청하셔야 할것으로 보여집니다 재발급 시에는 기존 사용 카드 선택으로 유효기간 연장이 가능하니 참고하시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.08
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신생아특례대출 진계존비속의 집을 구매하려할때는 안되는거죠?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신생아특례대출을 직계존비속의 주택 구매에 사용하는 것은 원칙적으로 제한됩니다 대출 규정상 직계존비속간의 거래는 증여로 추정되는 경우가 많아 신생아특례대출 같은 경우 이용할 수 없는 경우가 일반적입니다
경제 / 부동산
25.11.08
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제가 너무 어이가 없는게......
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는 부분도 이해가 되고 사람들이 남의 이야기라면 중국인에게 집을 판다고 욕을 하지만 막상 내가 가진 집을 중국인인 비싸게 사준다고 하면 파는 것이 인간의 마음이 아닌가 생각됩니다. 즉 남의 입장을 이야기 하는 것과 내가 현실을 마주하는 상황이 다르다 보니 그런 현상이 나타난다 생각합니다
경제 / 부동산
25.11.08
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종합 보험 언제 드는게 제일 효율적일까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험은 젊은 나이에 가입하시는 것이 조금이라도 비용을 절약하실 수 있으며 30초 20대 후반 가입시 정확히 얼마나 인상이 될지는 그 때의 상황을 보셔야 겠지만 지금보다는 최소 20% 이상은 오르지 않을가 생각됩니다
보험 / 저축성 보험
25.11.08
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두개의 의료보험을 가입했는데 하나는 계약만료 보험 갱신 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.다이렉트 실손의료비보험은 보통 1년 단위로 갱신되는 갱신형 상품이며 2026년 5월 계약 만료 시 갱신이 가능합니다 두 보험 중 다이렉트 실손의료비보험을 유지하고간편보험을 해지하시려면 각각의 갱신 조건과 보장 내용을 잘 비교하셔서 손해 보시는 부분이 없도록 확인하시는 것이 중요합니다
보험 / 의료 보험
25.11.08
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KB다이렉트주택화재보험청구관련
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 상환에서 9층 화장실 배관 접합부 주변 누수가 추정되어 누수로 인한 손해가 발생했으므로 해당 부분의 배관 수리비 및 누수로 인한 손해는 보상의 대상이 될 수 있으며 8층아래의 경우 화장실 천장에서 물이 떨져 피해개 경미하다면 이 역시 누수로 인한 손해로 보상 청구가 가능하지만 실제 손해 규모의 자부담 10%를 감안하셔야 합니다
보험 / 재산 보험
25.11.08
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KB다이렉트주택화재보험 청구관련문의
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.누수 원인이 배관문제는 아니지만 방수작업이 필요한 급배수시설 주변에서 발생한 누수로 집 내부에 손해가 발생하였다면 이손해에 대해서는 보상이 가능할 것으로 보여집니다 하지만 방수 작업 그 자체의 공사비용이나 원상복구 비용은 제외될 가능성이 높습니다
보험 / 재산 보험
25.11.08
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향후 부동산 시장은 어떻게 변할지 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 거주의 만족도와 함께 수도권의 처분 가치와 지방 아파트의 미래가치를 냉정하게 비교를 해보시고 결정을 하시는 것이 좋다고 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.08
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전세퇴거자금 대출 주말 실행 여부 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단위동협 전세자금 대출은 은행 영업일에만 대출이 실행이 되어 토요일의 경우 대출 실행이 어려워 보통 퇴거일 전날 또는 가까운 평일에 실행이 이루어지기 때문에 토요일 퇴거 시에는 그 이전 평일에 대출 실행을 완료하느 것이 일반적입니다
경제 / 부동산
25.11.08
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개인적으로 바닷가 근처에 집을 얻고 싶은데요 ?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.바닷가 소형 단독 주택의 경우에는 1-3억 원대 가격이 형성이 되어 있으며 장점으로는 해변의 접근성와 여가 생활 편의성 등이 있다면 반대로 단점은 태풍과 소금바람에 의한 철재 부식과 건물 내, 외부 손상 위험 상승 등에 대비한 환경을 꼼꼼하게 점검해서 준비하시는 것이 필요하실 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.07
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