전문가 프로필

답변 내역

오피스텔 중 주거용 오피스텔의 취득세
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.지방세법상 오피스텔을 취득하는 경우 주거용으로 사용할지 여부와 무관하게 일반 유상취득세율 4.6%를 적용하는 것입니다.다만 주거용 오피스텔을 보유한 사람이 다른 주택을 취득하는 경우에 있어 다주택 취득세 중과에는 해당 오피스텔을 주택수에 산입하는 것이며, 양도소득세 판단 역시 주거용 오피스텔은 주택수에 산입합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.29
0
0

간이사업자 일반사업자로 전환 예정은 어떻게 계산되나요?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.직전 과세기간 공급대가의 합계가 1억 400만원인 경우 다음해 7월부터 일반과세로 과세유형 전환됩니다.매월 기준이 아닌 연간 공급대가의 합계를 기준으로 기준금액을 계산하는 것이며, 사업기간이 12월 미만인 경우 사업월수를 안분하여 판정합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.29
0
0

제가 프리랜서 영상 편집자로 일을 시작했는데 사업자 등록하는 것이 맞나요?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복적으로 소득이 발생하는 경우 사업자등록 의무가 있는 것이며, 미등록 후 사업을 하는 경우 가산세가 발생합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.29
0
0

개인사업자 프리랜서 원천세, 간이지급명세서, 지급명세서 신고 시 한번에 해도되나요
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.각 신고는 신고기간이 정해져 있습니다. 실무상 원천세 신고와 간이지급명세서 신고는 같은 날에 할 수 있으나, 지급명세서의 경우 다음해 3월 신고가능합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.04.29
0
0

근로자 소득세, 지방소득세 중소기업 감면 신청 시
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.중소기업 취업자 소득세 감면은 매월 원천징수 소득세에도 영향이 있습니다.다만 실제 연말정산 시점에 소득세가 확정되고 이때 소득세 감면이 적용되는 것으로 매번 소득세 감면을 반영하여 계산하지 않아도 무관합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.29
0
0

승합 및 소형화물 차량 구매시 부가세 환급?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.일반 개인은 부가가치세 환급 받을 수 없습니다.부가가치세 일반과세자이어야 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.29
0
0

이자를 지급하지 않은 경우 신고안해도 되나요?
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.금전 대여 후 원금만 상환하고 이자는 없다면, 별다른 세무 이슈는 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.29
0
0

근로소득 8천만원 종합소득세 얼마인가요?
안녕하세요 세무사 남궁찬호 입니다.근로소득의 경우 타소득보다 소득공제와 세액공제 항목이 많아 질문에 작성한 내용만으로는 예상 세액을 확인하기 어렵습니다.다만 종합소득세 과세표준 8천만원인 경우 산출세액은 1,340만원입니다.위 금액은 소득공제와 세액공제 항목을 반영하지 않아 실제 금액과 차이가 큽니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.29
0
0

부동산 임대업 중 상가 추가 매입 시 과세 문의
안녕하세요 남궁찬호 세무사입니다.부동산 임대업은 사업자등록증상 해당 사업장소재지로 신청해야 하기에 개별로 사업자등록해야 합니다.상가가 2개 호실이라면 사업자번호도 2개인 것입니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.04.29
0
0

금전무상대출과 증여 동시에 가능한가요?
금전대차거래가 유효하기 위해선 채무자가 자력상환 능력이 있어야 합니다.질문의 경우 소득과 경제력이 없다면 금전대차 거래라고 보는 것은 제한됩니다.이와 별개로 증여와 금전무상대출은 동시에 발생할 수 있습니다.
세금·세무 / 증여세
24.04.29
0
0