답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매입처가 부가가치세 과세사업자로 과세 재화나 용역을 매입한 경우에는 부가가치세 공제 처리하면 됩니다.(신용카드매출전표에 부가가치세가 없더라도)

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 소득세법 시행령 156조의3에 따라 현재 주택은 비과세 처분 가능할 것으로 판단됩니다.전세 계약은 양도소득세와 무관합니다.주택 비과세 판정은 구체적 사실관계에 따라 판단해야 하기 때문에 최종 의사결정 전 세무사의 개별 자문을 얻는 것을 권고합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택을 2년 미만 보유한 상태에서 양도하는 경우 양도차익의 66% 양도소득세 및 지방소득세를 신고 납부해야 하며, 2년 이상 보유하고 거주한 경우에는 1세대1주택자는 양도소득세 비과세 됩니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일정 자료를 구비하는 경우 비용처리 가능합니다.계좌이체확인증, 거래 페이지 캡처 자료 등 실제 거래사실을 확인할 수 있는 자료

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세는 상속인의 재산 규모와 무관하게 산출하는 것이며, 부부 합산 개념은 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전을 증여한 후 반환하는 경우 각각 증여로 보는 것이 원칙이나 실무상 다시 회수하고 날짜에 맞춰 증여하는 방법도 고려할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.특정 금액을 설정하는 것이 좋습니다.채무자의 상환 능력 등을 고려하여 판단할 사안입니다. 다만 20년과 같이 사회 통념상 지나치게 긴 만기는 추후 원금자체를 증여한 것으로 볼 여지가 있습니다.차용증 작성은 법정 서식이 있지는 않으나 특수관계인간 계약서 작성시 계약서 작성대로 실제 이행하는 것이 추후 과세 리스크를 최소화할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 차용증에 약정한 원금 상환을 정해진 방법대로 실제 이행하는 것입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.거래내용의 실질에 따라 신고납부하면 됩니다. 본인의 경우 얼마를 증여세 신고할지 보다는 증여 외 금전대차금액이 실제 차입인지 증여인지 쟁점으로 차용증 작성, 원금 상환 및 이자 지급 등을 검토해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소액주주로 국내상장주식을 처분한 차익은 과세하지 않습니다.대주주의 국내상장주식 처분이나 해외주식양도차익 역시 양도소득으로 과세하는 것으로 종합소득과는 별개입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 부모님이 부담하는 금액은 직계존비속간 증여에 해당합니다.다만 과거 직계존속에게 증여받은 재산이 없다면 증여재산공제 이내 금액으로 실제 증여세 납부세액은 없습니다.