부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
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- 사람들은왜 금이 가격이 낮을때 안사고 지금엄청나게 오르니까 더 사는건가요?안녕하세요. 답변 드립니다. 낮을 때 금을 사야 더 큰 이익을 볼 수 있지만, 가격이 너무 낮은 상태에서는 금값이 오를 거라는 확신이 없기 때문에 투자를 망설이게 됩니다. 금값이 상승 추세에 있다면 사람들은 지금이라도 늦지 않았으니 투자를 하자는 심리로 인해 적극적으로 투자를 하게 됩니다. 이것은 사람들이 위험을 회피하려는 성향 때문입니다. 또한, 금 투자에 대해 관심이 없던 사람이, 금값이 급등했다는 기사를 읽고 그제야 관심을 가지기 시작해 투자를 하는 경우도 많습니다. 뉴스에 나올 정도가 되면 이미 금값이 많이 상승한 상태라서 그때 투자하면 다소 늦은 상황인데, 모든 사람들이 이러한 내용을 다 알고 있는 게 아니라서 손해를 보기도 합니다.경제 / 경제동향23시간 전5.01명 평가00
- 부동산 매매 계약서 작성 시, 같은 날에 계약금과 중도금 한번에 줘도 문제 없나요?안녕하세요. 답변 드립니다.딱히 문제되는 것은 없습니다.계약금 지급일, 중도금 지급일, 잔금 지급일은 계약 당사자의 합의로 얼마든 변경 가능하며, 정해져 있는 것이 아닙니다. 보통 거래 관행 상 계약금과 중도금은 각각 다른 날짜에 지급하는 것이 일반적이지만, 같은 날에 지급하기로 합의한 경우에는 같은 날에 지급해도 아무런 문제가 되지 않습니다.다만 계약서 내용과 다르게 지급할 경우 이자 문제가 발생할 수는 있습니다.계약의 효력에는 영향을 미치지 않지만, 중도금을 미리 지급함으로 인해 매수인이 중도금에 대한 이자를 포기해야 합니다. 만약 매도인의 요청으로 중도금을 미리 지급한 경우라면 매도인이 매수인에게 이자를 배상해줘야 할 수 있습니다.그러나 이자 문제에 관해 합의가 이루어진 상황이라면 이조차도 문제되지 않습니다.경제 / 부동산23시간 전00
- 외출할 때 셋톱박스나 컴퓨터 전원 꺼두지만 코드는 꽂아두는데 전기료 영향안녕하세요. 답변 드립니다.코드를 꽂은 상태로 전원만 차단하는 경우, 대기전력이 소모되기 때문에 전기료에 영향을 줍니다.대기전력으로 인한 전기요금은 적게는 몇 백원, 많게는 몇 천원 정도 나오게 되는데대기전력을 줄이려고 스마트 플러그를 사용하는 것은 효과가 미미하기 때문에 권장드리지 않습니다.스마트 플러그를 구입 비용을 생각한다면 수 년은 지나야 본전을 찾을 수 있고, 그 기간 동안 스마트 플러그가 고장난다면 교체해야 하므로 사실상 비용이 더 들 수 있습니다.게다가 스마트 플러그 역시 전기를 소모하기 때문에, 원격 제어나 스케쥴링 목적이 아니라 전기 요금을 줄이려는 것이라면 굳이 스마트 플러그를 구입할 필요가 없습니다.가장 효과적인 대기전력 차단을 위해서는 콘센트까지 뽑는 것이 좋지만, 매번 콘센트를 꽂는 것이 번거롭고 생각보다 전기세 절감 효과가 크지 않기 때문에 이보다는 불필요하게 전기를 많이 쓰지 않는 습관이 더 중요하다고 볼 수 있습니다.헤어드라이어는 필요한 시간 만큼만 사용하고, TV와 컴퓨터 등을 켜놓고 취침하지 않고, 밥을 지으면 보온 기능을 이용하지 말고 냉동실에 넣어 얼린 뒤 해동해서 먹는 등 전기 요금을 줄이기 위한 다양한 방법이 있습니다.자격증 / 전기기사·기능사1일 전00
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김대용 공인중개사
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