답변 내역

안녕하세요. 답변 드립니다.기술이 발달하여 평균 수명이 연장되었고, 직장 외에 수익을 창출할 수 있는 방법이 다양해져서 요즘은 노년에 대한 걱정이 줄어든 것 같습니다. 그러다보니 노후 대비를 할 필요를 크게 못 느끼기도 하지요.하지만 정보화 시대 흐름에 따라 경제, 금융 정보를 접하기가 쉬워지면서 오히려 재테크에 대한 관심은 전보다 크게 늘어났다고 생각합니다. 청년 세대가 주식, 가상화폐, 부동산 등에 적극 투자하는 것은 현재의 부를 축적하고, 더 나아가 노후에 안정적으로 생활하기 위한 준비 행동이라고 볼 수 있습니다.이러한 사실을 종합해 판단한다면, 결국 노후 대비에 대한 관심은 청년 세대에서도 양극화가 진행되고 있다고 볼 수 있습니다. 노후에 관심 있는 청년은 적극적으로 대비하지만, 그렇지 않은 청년은 딱히 대비를 하지 않는 것이죠.

안녕하세요. 답변 드립니다.최근 주식 시장에서 반도체 분야가 각광받는 이유는 AI와 관련이 있습니다. 향후 유력 산업인 AI 산업이 최근 들어 급속도로 발전하고 있으며 실생활에도 많이 이용이 되고 있습니다. 향후 전망도 밝기 때문에 AI와 관련된 분야에서 일제히 주가가 상승하고 있는 상황입니다.AI에 필수적인 것이 바로 반도체입니다. AI 기술이 발전할수록 더 많은 AI가 보급될 것이며, 이로 인해 반도체 수요가 급증하게 됩니다. 따라서 반도체를 제조하는 회사의 매출은 크게 오를 것이며, 이에 대한 기대감으로 반도체 관련주 역시 크게 오르고 있는 것이지요.

안녕하세요. 답변 드립니다. 낮을 때 금을 사야 더 큰 이익을 볼 수 있지만, 가격이 너무 낮은 상태에서는 금값이 오를 거라는 확신이 없기 때문에 투자를 망설이게 됩니다. 금값이 상승 추세에 있다면 사람들은 지금이라도 늦지 않았으니 투자를 하자는 심리로 인해 적극적으로 투자를 하게 됩니다. 이것은 사람들이 위험을 회피하려는 성향 때문입니다. 또한, 금 투자에 대해 관심이 없던 사람이, 금값이 급등했다는 기사를 읽고 그제야 관심을 가지기 시작해 투자를 하는 경우도 많습니다. 뉴스에 나올 정도가 되면 이미 금값이 많이 상승한 상태라서 그때 투자하면 다소 늦은 상황인데, 모든 사람들이 이러한 내용을 다 알고 있는 게 아니라서 손해를 보기도 합니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.딱히 문제되는 것은 없습니다.계약금 지급일, 중도금 지급일, 잔금 지급일은 계약 당사자의 합의로 얼마든 변경 가능하며, 정해져 있는 것이 아닙니다. 보통 거래 관행 상 계약금과 중도금은 각각 다른 날짜에 지급하는 것이 일반적이지만, 같은 날에 지급하기로 합의한 경우에는 같은 날에 지급해도 아무런 문제가 되지 않습니다.다만 계약서 내용과 다르게 지급할 경우 이자 문제가 발생할 수는 있습니다.계약의 효력에는 영향을 미치지 않지만, 중도금을 미리 지급함으로 인해 매수인이 중도금에 대한 이자를 포기해야 합니다. 만약 매도인의 요청으로 중도금을 미리 지급한 경우라면 매도인이 매수인에게 이자를 배상해줘야 할 수 있습니다.그러나 이자 문제에 관해 합의가 이루어진 상황이라면 이조차도 문제되지 않습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사의 중개를 통해 전세나 매매 거래를 하게 되면 중개수수료가 발생하게 되는데요.해당 부동산의 거래 금액(매매가 또는 전세금)에 따라 요율이 달라집니다.0.3% ~ 0.7%로 각각 다른데, 금액 구간마다 요율이 다르게 적용되기 때문에정확한 요율을 확인하려면 네이버에 '부동산 중개보수 계산기'를 검색하여 서비스를 이용하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.서킷브레이커는 주가가 급변하는 상황에서, 시장을 정지 시켜 안정을 도모하는 장치입니다.서킷브레이커 역시 사이드카처럼 상승 시에도 발동이 될 수 있지만, 역사적으로 상승 시에 발동된 사례는 없었습니다.즉, 폭등으로 인한 서킷브레이커 발동은 이론상으로는 가능하지만 현실적으로는 어렵다고 볼 수 있습니다.참고로 여태까지 대한민국에서 서킷브레이커는 코스피 시장에서 6번, 코스닥 시장에서 10번 발동되었는데 모두 주가 폭락이 원인이었습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.일부 대기업 중심으로 주가가 오르고 있는 상황이지만시장 진입 시기를 판단할 때는 전반적인 경기 흐름과 더불어 투자자 개인의 성향까지 충분히 고려해야 합니다.대기업 중심으로 주가가 상승하고 있다는 것은, 다시 말하면 중견기업 이하의 기업들의 주가가 후발적으로 상승할 가능성이 있다는 뜻으로 해석할 수 있습니다. 우리나라는 소수의 대기업이 경제를 지배하는 구조로, 대기업이 살아야 중견기업, 중소기업이 살아나기 때문입니다.어쨌든 대기업의 경영 성과가 좋아지고, 이것이 주가에 반영되어 나타났다면 해당 기업와 연관되어 있는 다른 기업들도 충분히 주가 상승 가능성이 있다고 볼 수 있습니다. 물론 이는 진보적인 관점에서 판단한 것이며, 투자 성향이 보수적인 투자자들은 더욱 확실한 지표를 확인해야 시장에 진입할 수 있을 것입니다.그러나 분명한 것은, 이미 많이 오른 상황에서 진입하는 것보다, 조금만 오른 상황에서 진입하는 것이 수익 측면에서는 좋은 선택이라는 것입니다. 주식 시장에서 위험은 불가피하지만 위험을 감수해야 높은 수익을 얻을 수 있습니다. 그러나 최대한 위험을 회피하고 싶다면, 현재의 시장 흐름에 집중하면서 신중히 결정하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 사이드카에 대해 답변 드립니다.사이드카는 주가가 급변했을 때, 자동 매매 시스템을 잠시 정지 시켜 시장을 안정화하는 장치입니다.코스피와 코스닥 사이드카의 발동 조건은 각각 다른데, 코스닥 사이드카는 전일 종가 대비 6% 이상 변동한 상황이 1분 이상 지속되면 발동됩니다.즉, 급등뿐만 아니라 급락 시에도 발동이 됩니다.사이드카가 발동되면 자동 매매가 중단되는데, 잠시 중단되는 이 시간 동안 거래량이 줄어들어 주가의 급변 상태가 일시적으로 완화되는 효과가 나타납니다.주식 시장이 급변하면 그 과정에서 피해를 입는 경우가 많아서 사이드카 같은 안전 장치를 도입한 것입니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.국내 상장되어 있는 코스피 ETF가 절세에 유리합니다. 해외 주식은 양도소득세가 많이 나오기 때문입니다.반면에 국내 주식은 소득 공제 혜택이 있기 때문에, 실제로는 주식 거래를 통해 같은 차익을 얻었어도 국내 주식이 세금이 더 적게 나옵니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사법 제39조에 따르면 거래계약서를 보존하지 않는 경우 관청으로부터 업무정지 3개월 처분을 받을 수 있습니다.따라서 해당 공인중개사의 조기 퇴거 요청과는 별개로, 관청에 신고할 경우 해당 공인중개사는 불이익을 받게 될 가능성이 높습니다.그리고 조기 퇴거 요청은 임대인이 주장하지 않은 사실로 보여지는데, 공인중개사 측에서 일방적으로 조기 퇴거를 요청하였다면 충분히 문제가 될 수 있는 상황입니다.24일에 이사를 가지 않았어도 어차피 이사를 갈 예정이었으니 이사에 소요된 비용은 청구하기 어려울 것 같습니다만굳이 빨리 이사하지 않아도 됐는데 며칠 더 일찍 나가게 되었으니, 이에 해당하는 일수 만큼 월세에서 손해를 보게 됐습니다. 손해 본 월세 만큼은 청구할 수 있을 거라 생각합니다.다만 액수가 고액이 아니기 때문에 현실적으로는 돌려받기가 매우 어려울 것이라 생각합니다.계약서를 보관하지 않았다는 사실을 근거로 하여 관청에 신고하여 영업정치 처분을 받도록 하는 것이 현실적인 방법인 것 같습니다.이러한 내용을 공인중개사에게 미리 알린다면, 공인중개사가 임대인 측으로부터 계약서를 빌려와서 관청의 단속에 미리 대응할 수 있기 때문에 이 점 유의하시기 바랍니다.