답변 내역

안녕하세요. 답변드립니다.월세를 보증금에서 충당하는 것은 임대인(집주인) 의사에 따라 달려 있습니다.임대인이 보증금으로 충당하겠다고 하면 괜찮지만, 거절한다면 월세를 지급하셔야 합니다.월세를 2기 이상 내지 않는다면 계약 해지 사유에 해당하며, 임대인이 퇴거를 요청할 수도 있습니다.사정을 잘 말씀드리고 원만히 해결될 수 있도록 하는 것이 좋겠네요.

안녕하세요. 답변 드립니다.토지 1필지를 갖고 있다는 것은 토지 1개를 갖고 있다는 것과 같은 의미입니다.토지는 분할, 합병이 자유롭기 때문에 1필지의 면적이 굉장히 클수도 있고, 굉장히 작을수도 있습니다.필지 1개가 1평일수도 있고 100평일수도 있는 것이죠.따라서 몇 필지인지만 가지고는 보유한 토지의 면적을 알 수가 없습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.코인 시장이 주춤하는 사이 주식 시장이 빠르게 회복되고 특히 코스피 지수는 최고점을 향해 가고 있는 상황입니다.또한 코인 투자 열풍 때는 프리미엄이 붙었지만 지금은 프리미엄이 빠진 상태이며, 저가에 코인을 매수할 수 있는 좋은 기회이기도 합니다.역프리미엄은 장기간 지속되지 않을 수도 있습니다. 비트코인이 상승하고 있는 상황이므로 다른 알트코인 역시 동반 상승할 가능성이 높으며, 시장의 불확실성이 해소된다면 예전처럼 상승장이 나타나 다시 코인 투자 열풍이 시작될 수 있습니다. 그러면 1% 정도의 역프리미엄은 금방 해소되고 다시 프리미엄이 붙게 될 수 있지요.

안녕하세요. 답변드립니다.아파트 전세 사기로 인한 사회적 문제가 이슈가 되면서 인기가 점차 줄어들고 있습니다.또한 과거에 비해 부동산 시장이 불황인 상황이라 더욱 매물이 줄어든 것입니다.전세 매물이 줄어들면 월세로 수요가 몰리게 되며, 월세가 기존보다 인기가 많아져 월세 가격이 오를 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.주식은 차익에 대해 세금이 붙기 때문에이익이 없다면 세금은 부과되지 않습니다.손실을 본 경우에도 세금은 없습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.같은 원룸이라도 면적 차이가 있을 수 있으므로 월세나 관리비가 달라질 수 있습니다.또한 층수에 따라 차이가 날 수 있습니다.사람들이 선호하는 층은 월세가 더 높을 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.민법 법령에 따라 중도금 지급 후에는 계약을 해제할 수 없습니다.따라서 일방적으로 계약을 파기하고 싶어도 불가능하며, 상대방에게 채무를 이행할 책임이 발생합니다.상대방 측에서 채무불이행을 이유로 법적 대응을 할 수 있으며, 이에 따라 이행 지체로 인한 손해를 배상해줘야 할 수도 있습니다.중도금의 일부만 지급한 경우라도 마찬가지입니다.계약을 적법하게 해제하고 싶다면 상호 협의하여 해지하는 것을 권장드립니다.이 경우에 중도금에 대해서는 협의한 내용에 따라 결정되므로 중도금 일부를 반환한다는 내용이 기재되어야 중도금을 돌려받을 수 있습니다.상대방이 거절한다면 해지가 불가능하여 남은 중도금을 지급하고 계약을 이행해야 합니다.

안녕하세요. 답변드립니다.분양은 매매가 아니므로 실거래가 기록이 되지 않습니다.등기부에는 소유권보존등기로, 소유권 발생 사항이 기재됩니다.전매는 매매에 해당하며 실제로 지불한 금액을 신고하게 됩니다.따라서 실제 신고한 금액이 기록됩니다.옵션 포함해서 실제로 주고 받는 금액을 신고하는 것이 원칙이며, 실제와 다르게 신고할 경우 해당 금액이 등기부에 기재되지만, 이러한 행위는 불법에 해당하여 처벌될 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.업비트는 케이뱅크 계좌를 통해서만 입출금할 수 있습니다.다른 계좌를 지원하지 않습니다.따라서 케이뱅크 계좌를 개설하는 방법밖에 없습니다.