답변 내역

안녕하세요. 답변드립니다.부자는 아무나 만나기보다는 자신에게 득이 될 사람들을 만나는 게 유리하기 때문이죠.세상에는 이상한 사람들도 많기 때문에 사람 만나는 일을 조심스러워 하는 측면이 있습니다.그리고 부자들에게는 재산을 노리고 접근하는 사람들도 많기 때문에 부자들은 더욱 사람들을 경계하게 되는 것입니다.

안녕하세요. 답변드립니다.일부 카페 사장님들은 여유로운 인생을 즐기고 있을 수 있겠지만카페가 잘 되거나, 이미 모아둔 재산이 많은 경우일 것입니다.실제로 개인 카페는 폐업률도 높고 운영이 어렵다고 합니다.손님이 적으면 생계 유지가 어렵고, 손님이 많으면 직원을 둬야 하기 때문에 인건비가 많이 나가서 결국 생계가 어려워지는 것이죠.또한 주말에도 일해야 하고, 매장과 재료 관리도 매일 해줘야 하므로 손님 없는 한가한 시간대에만 여유를 즐길 수 있고 그 외엔 바쁠 것입니다.

안녕하세요. 답변드립니다.매수인 본인으로부터 위임장과 인감증명서를 받았기 때문에큰 문제는 없을 것으로 생각합니다.하지만 만약에라도 무권대리가 성립될 경우 계약의 효력을 주장할 수 없으며,이 경우엔 매수인 측 대리인을 상대로 계약의 이행 또는 손해배상을 청구할 수 있습니다.*제135조(상대방에 대한 무권대리인의 책임) ① 다른 자의 대리인으로서 계약을 맺은 자가 그 대리권을 증명하지 못하고 또 본인의 추인을 받지 못한 경우에는 그는 상대방의 선택에 따라 계약을 이행할 책임 또는 손해를 배상할 책임이 있다.매도인으로서 가장 좋은 방법은 매수인 본인에게 추인 여부를 최고하는 것이며,문서로 답변을 받으면 더욱 확실하겠지요.*제131조(상대방의 최고권) 대리권없는 자가 타인의 대리인으로 계약을 한 경우에 상대방은 상당한 기간을 정하여 본인에게 그 추인여부의 확답을 최고할 수 있다. 본인이 그 기간내에 확답을 발하지 아니한 때에는 추인을 거절한 것으로 본다.기간을 정하여 매수인에게 추인여부에 대한 확답을 최고하시고, 그 기간 내에 추인하겠다는 답변을 받는다면 계약은 확정적으로 유효하게 됩니다.

안녕하세요. 답변드립니다.지표에 투자하는 경우엔 이러한 방법이 효과적일 수 있습니다.장기적으로 차트가 우상향하기 때문에 시간이 지나면 수익을 볼 수 있기 때문이죠.하지만 특정 코인에 투자하는 경우엔 조금 위험할 수 있습니다.코인이 계속 우상향할 것이라는 보장이 없으며, 미래에 코인의 가치가 급락하는 상황이 발생할 수도 있습니다.또한, 상장된 코인 중에는 우상향하지 않고 하락을 거듭하다 거래소에서 지원이 중지된 코인도 많습니다.이런 코인을 계속 매수한다면 오히려 더 많은 투자금이 묶이게 되고 큰 손실로 이어질 위험이 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.매매와 전세는 별개이므로 전세계약서를 따로 작성하거나 매매 계약시 특약으로 전세계약에 관한 사항을 기입하는 것을 권장드립니다.또한, 현 집주인이 일방적으로 전세계약을 거절할 경우를 대비하여 위약금에 관한 내용도 추가하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.아이템을 지속적으로 판매하는 것은 사업에 해당하지만사업성을 띠고 있다고 해서 다 불법인 건 아닙니다.다만 해당 게임 내에서 아이템 거래를 금지하고 있다면민사상 문제가 발생할 수 있으며, 경우에 따라서 영업방해죄가 성립될 가능성도 있습니다.하지만 대부분은 실제 처벌로 이어지지 않습니다.아이템 판매로 높은 소득을 올리는 분들도 많습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.공인중개사를 통해 거래하지 않는 경우를 직거래라고 합니다.참고로 증여는 매매가 아니므로 부동산 실거래에 뜨지 않습니다.직거래를 하는 이유는 공인중개사가 불필요한 상황에서 당사자끼리 직접 거래를 하면 비용이 절약되기 때문입니다.직거래를 한다면 공인중개사에게 지급할 중개보수를 내지 않아도 되니 그만큼 거래 비용이 줄어듭니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.예금자보호한도가 1억으로 늘어나면 예금자는 1억까지 보호 받을 수 있기 때문에 더 많은 금액을 예금하여 재테크 수익을 얻을 수 있게 됩니다.또한 금융기관은 더 많은 자금을 융통할 수 있으니 기업과 가계에 더 쉽게 대출할 수 있고, 이로 인해 투자가 활발해져 경제에 좋은 영향을 미칠 수 있습니다.

안녕하세요. 답변드립니다.현재는 부동산 불황에서 점차 회복되어 가고 있는 상황인데,불황기에 폐업한 사무실이 많고, 직거래 플랫폼이 확산되고 있습니다.다시 개업하려면 사무실도 알아봐야 하고 직장을 다니는 사람들은 직장을 정리해야 하므로개업에 상당한 시간이 소요됩니다.따라서 점차 중개사무소가 늘어날 것으로 보이지만,직거래도 점차 늘어나고 있어서 중개사무소 개업률이 예전처럼 많이 높아지지는 않을 것 같습니다.

안녕하세요. 답변 드립니다.주가가 하락한다는 것은 주식 시장에 참여한 투자자들이 저가에 주식을 매도했다는 뜻입니다.A라는 사람이 처음에 B에게 1,000원으로 주식을 매수했다가C에게 500원에 매도할 경우주가는 1,000원에서 500원으로 하락하게 되며A는 500원의 손실을 입게 됩니다.즉, 주가가 하락하면 고가에 매수하고 저가에 매도한 투자자들이 손실을 입게 되며반대로 고가에 매도하고 저가에 매수한 투자자들이 이익을 얻게 됩니다.만약 B가 해당 주식을 최초에 300원 정도에 매수하여 보유했다가 A에게 1,000원에 매도한 것이라면결국 주가가 500원 하락한 것에 대해 이익을 보는 쪽은 A가 됩니다.이렇게 주식 거래는 언제든 저가매수+고가매도한 사람이 이익을 얻게 되며이러한 이익은 고가매수+저가매도한 사람의 자본으로부터 창출되는 것입니다.