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- 자금조달계획서에서 자금출처가 차입금만 있으면 허가가 날까요?안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.아파트 매수 시 자금조달계획서에 차입금으로 자금 출처를 모두 기재한다면 일반적으로는 투기 목적으로 오해 받을 수 있습니다.차입금의 출처가 사실혼 관계의 배우자될 사람이라는 것과 차용증을 통해 정상적으로 대여한 금액이며 매월 정상적으로 상환할 것이고 상환할 능력이 있다는 것을 증명해야 허가 가능성이 높습니다.감사합니다.경제 / 부동산1일 전5.01명 평가10
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- 월세 계약이 만료전에 이사해야되는상황안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.월세 계약 만료 전에 임차인의 사정으로 계약을 중도 해지하려면 임대인의 허락을 받으면 가능합니다.임대인이 허락한다 하더라도 새로운 임차인 확보, 확보 기간까지 월세, 새로운 임차인과 계약 시 임대인의 중개수수료를 현 임차인이 부담하는 것이 일반적입니다.만약 임대인이 계약 만료 전에 계약 중도 해지에 동의하지 않는다면 계약을 중도 해지할 방법은 없으며 계약 만료 시점까지 임대인과 임차인은 계약을 유지해야합니다.직장 이직에 따른 사정을 잘 설명하시고 임대인과 잘 협의하시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산1일 전00
- 주택청약 왜 넣어야 하는지 알려주세요안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.주택 청약 통장은 목돈을 모아 집을 구매하려는 이유보다도 추후 청약을 통해 분양을 받기위해 필요한 조건 중 하나로 미리 가입해 납입하면 가입년수, 무주택 기간 등 산정에 유리합니다.가입년수, 무주택 기간 산정을 위해서는 세대주에 대해서만 산정이 가능하니 참고하시길 바랍니다.당장 청약을 진행하지 않더라도 주택 청약 통장에 납입하는 금액은 근로자의 경우 연말정산 시 세액공제도 가능하다는 이점도 있습니다감사합니다.경제 / 부동산2일 전5.01명 평가10
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