전문가 프로필

답변 내역

스트레스 dsr에 대해서 알려주세요
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하여 대출한도를 산출하는 제도(실제 대출금리에는 미부과) 입니다.
경제 / 대출
24.07.06
0
0

주식회사와 유한회사의 차이점이 무엇인가요??
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.주식회사와 유한회사의 가장 큰 차이점은 주식의 유무입니다. 주식회사는 주식과 채권을 통해서 대규모로 자금을 모을 수 있지만 유한회사는 주식이나 채권을 발행해서 자본을 모으는 것이 불가능 합니다. 따라서 주식회사는 더 많은 자본을 모아 큰 규모의 회사를 운영하는 경우에 더 적합합니다.
경제 / 경제용어
24.07.06
0
0

개인이 '김치 프리미엄' 가상화폐를 활용해 차익거래시 법적문제소지있을까요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.'김치 프리미엄'은 한국의 가상화폐 시장에서 글로벌 시장보다 가격이 높은 현상을 의미합니다. 이를 활용한 차익거래는 법적으로 여러 가지 문제를 일으킬 수 있습니다. 환율 및 외환거래법: 외환 거래법에 따라 큰 금액을 외환으로 전환하거나 해외로 송금할 때 신고 의무가 있습니다. 세금: 가상화폐 거래를 통해 얻은 이익에 대해 세금을 신고하고 납부해야 합니다. 자금세탁 방지법: 큰 금액의 자금 이동이나 빈번한 거래는 자금세탁 방지법에 저촉될 수 있습니다. 금융기관은 이러한 거래를 모니터링하고 보고할 의무가 있습니다.거래소 규정: 각 가상화폐 거래소는 자체 규정을 가지고 있으며, 이를 위반할 경우 계정 정지 또는 법적 조치가 취해질 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.06
0
0

미국의 20프로이상 가까이 주는 고배당주식이나 리츠는 어떤 구조로 배당을 주는건가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.미국의 고배당주식이나 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 투자자에게 높은 배당을 제공하는 구조로 운영됩니다. 이 구조를 이해하기 위해 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.고배당 주식,배당 정책: 고배당 주식은 기업의 이익 중 상당 부분을 주주들에게 배당금으로 지급하는 것을 우선시합니다. 안정적인 수익: 이런 기업들은 일반적으로 안정적인 수익원을 가지고 있으며, 이는 주로 안정적인 산업(예: 공공요금, 통신, 필수 소비재)에서 발견됩니다. 배당 지급 비율: 고배당 주식은 보통 높은 배당 지급 비율을 가집니다.리츠 (REITs),법적 요구사항: 미국의 리츠는 법적으로 과세 소득의 최소 90%를 주주들에게 배당금으로 지급해야 합니다. 수익 원천: 리츠는 상업용 부동산, 주거용 부동산, 산업용 부동산 등 다양한 부동산 포트폴리오에서 발생하는 임대 수익, 자산 매각 수익 등을 통해 수익을 창출합니다.현금 흐름: 리츠는 임대료, 관리 수수료, 부동산 매각 이익 등을 통해 안정적인 현금 흐름을 확보하고, 이를 바탕으로 주주들에게 배당금을 지급합니다.배당 성향: 리츠의 배당금은 일반적으로 높은 배당 수익률을 제공하며, 이는 투자자들에게 정기적인 수익을 제공합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.06
0
0

한국의 컴포즈 커피를 인수한 졸리비란 회사는 어떤 회사인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.졸리비(Jollibee)는 필리핀의 대표적인 패스트푸드 체인으로, 1978년에 설립되었습니다. 본사는 필리핀 마닐라에 위치하고 있으며, 치킨 조이(Chickenjoy)라는 인기 메뉴로 유명합니다. 졸리비는 필리핀 내에서 맥도날드보다 더 많은 매장을 보유하고 있으며, 필리핀 국민들에게 큰 사랑을 받고 있는 브랜드입니다.
경제 / 경제동향
24.07.06
0
0

나이스 신용등급 824점은 자동차 할부로 얼마까지 가능한지요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.자동차 관련 정확한 대출 한도는 다음 요소들에 따라 다를 수 있습니다.개인의 소득 수준: 연 소득이 높을수록 대출 한도가 높아질 수 있습니다.부채 비율: 기존에 갖고 있는 부채의 양과 비교하여 대출 한도가 결정됩니다.자동차의 종류와 가격: 구입하려는 자동차의 종류와 가격에 따라 대출 한도가 달라질 수 있습니다.금융 기관의 정책: 각 금융 기관마다 대출 한도와 조건이 다를 수 있습니다.대략적으로, 고신용 등급인 경우 소득과 부채 상황에 따라 자동차 대출 한도는 차량 가격의 70~90%까지 가능할 수 있습니다. 정확한 대출 가능 금액은 금융 기관에 직접 문의하거나 사전 심사를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
24.07.06
0
0

미국 9월 금리 인하 기대감이 큰 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.2024년 9월에 미국 금리 인하 기대감이 큰 이유는 ,경제 성장 둔화: 최근 경제 지표들이 경제 성장이 둔화되고 있음을 시사할 수 있습니다. GDP 성장률이 낮아지거나 소비자 지출이 줄어드는 등의 징후는 금리 인하의 이유가 될 수 있습니다.인플레이션 압력 완화: 낮은 인플레이션은 중앙은행이 금리 인하를 고려할 수 있는 환경을 조성합니다.고용 시장의 변화: 고용 증가 속도가 둔화되거나 실업률이 상승할 경우, 경제 활동을 촉진하기 위해 금리 인하가 필요할 수 있습니다.금융 시장의 신호: 금융 시장에서의 변동성 증가, 주식 시장의 하락, 또는 기업 채무 불이행 증가 등은 경제 불확실성을 나타내며, 중앙은행이 금리 인하를 통해 대응하려는 이유가 될 수 있습니다.글로벌 경제 상황: 미국 외 다른 주요 경제국들의 경제 둔화나 불확실성 증대도 미국 중앙은행이 금리를 인하하는 이유가 될 수 있습니다. 금융 정책의 선제적 조치: 연준(Federal Reserve)이 경제 하강 국면을 미리 막기 위해 선제적으로 금리를 인하할 수도 있습니다. 이는 경제가 더 심각한 둔화에 빠지기 전에 완화 정책을 시행하는 것을 의미합니다.
경제 / 경제동향
24.07.06
0
0

마이너스 통장을 개설하려고 하는데 어떤 은행이 가장 유리한 것인가요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.가장 유리한 은행을 선택하기 위해서는 각 은행의 홈페이지를 방문하거나 직접 은행에 방문하여 상담을 받아보는 것이 좋습니다. 개인의 신용등급 및 금융 상황에 따라 최적의 조건을 제공받을 수 있기 때문입니다.KB국민은행: 다양한 조건의 마이너스 통장을 제공하며, 금리와 한도가 고객의 신용등급에 따라 다릅니다.신한은행: 신한 My Car 대출 등의 특별 상품을 포함한 다양한 마이너스 통장 상품을 제공합니다.하나은행: 다양한 금리 혜택과 조건이 있으며, 특히 급여 이체 고객에게 유리한 조건을 제공할 수 있습니다.우리은행: 비교적 낮은 금리와 다양한 대출 한도를 제공하며, 신용등급에 따라 차별화된 조건을 제시합니다.
경제 / 대출
24.07.06
0
0

가계가 자본, 토지를 공급한다는 의미를 알려 주세요.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.가계는 저축을 통해 자본을 공급할 수 있습니다. 예를 들어, 은행에 저축한 돈이 기업 대출로 이어져 새로운 기계를 구매하는 데 사용될 수 있습니다. 또한, 가계는 직접적으로 주식, 채권, 펀드 등에 투자하여 자본을 공급하기도 합니다. 이 자본은 기업들이 새로운 프로젝트를 시작하거나 확장하는 데 중요한 역할을 합니다.토지는 경제 활동에 필요한 물리적 공간과 자원을 의미합니다. 가계는 토지를 소유하거나 임대할 수 있으며, 이를 통해 경제 활동을 지원합니다. 예를 들어, 농업에 필요한 농지를 제공하거나, 건축을 위한 부지를 제공할 수 있습니다.
경제 / 경제용어
24.07.06
0
0

기업이 아닌 경제주체를 말할 때 보통 가계나 정부를 말하나요?
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.가계가 노동뿐 아니라 자본과 토지도 공급한다는 의미는 가계가 경제 활동에서 다양한 생산 요소를 제공한다는 것을 의미합니다.가계는 저축을 통해 자본을 공급할 수 있습니다. 예를 들어, 은행에 저축한 돈이 기업 대출로 이어져 새로운 기계를 구매하는 데 사용될 수 있습니다. 또한, 가계는 직접적으로 주식, 채권, 펀드 등에 투자하여 자본을 공급하기도 합니다. 이 자본은 기업들이 새로운 프로젝트를 시작하거나 확장하는 데 중요한 역할을 합니다.가계는 토지를 소유하거나 임대할 수 있으며, 이를 통해 경제 활동을 지원합니다. 예를 들어, 농업에 필요한 농지를 제공하거나, 건축을 위한 부지를 제공할 수 있습니다. 토지는 농업, 건설, 주택 등 다양한 분야에서 필수적인 생산 요소입니다.
경제 / 경제정책
24.07.06
0
0