답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자로 사업장 관할세무서에 등록되어 있는 사업장에상업용건물 및 그 부수토지가 있고 이를 양도하려는 경우 부가가치세법상건물분 양도가액에 10%의 부가가치세를 거래징수해야 하며, 세금계산서발행 교부도 해야 합니다.또한 거래징수한 부가가치세에 대하여 예정신고 또는 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족간에 부동산 등을 유상으로 매매거래를 하는 경우 해당 부동산의 시가등을 기준으로 양수도 가액을 산정해야 합니다.이 경우 잔금을 받기 이전에 미리 소유권 이전등기를 하는 경우 상증세법상미지급잔금에 대해서는 증여세가 과세될 여지가 있습니다.따라서, 미지급잔금에 대해서는 변제기한, 변제기한까지의 지체상금 등에대한 내용을 기재하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자가 사업과 관련하여 사용하는 건물 및그 부수토지를 부가가치세법상 포괄양수도가 아닌 일반양수도에 따라 해당건물 및 부수토지 등을 양도하는 경우 양도가액 산정시 토지 양도가액과건물 양도가액 및 건물분 부가가치세를 별도로 산정해야 합니다.이 경우 건물분 부가가치세와 함께 사업 관련 매출에 대한 부가가치세를합계하여 부가가치세 예정신고 또는 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산,채무 등이 상속인에게상속이 되는 경우 피상속인의 주소지 관할세무서, 지방국세청 등에서상속세 세무조사를 실시하는 경우 통상 피상속인의 사망일로부터 10년 이내의 금융거래 내역을 추적하고 있습니다.다만, 그 이전의 금융거래 내역에 대해서 추적하는 것은 과세관청의 재량에 따라 달라질 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 삼촌)의 사망에 따라 피상속인의재산, 채무 등이 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에피상속인의 미성년자녀에게 재산을 전액 상속하려는 경우 미성년자인상속인에게 특별대리인이 선임되어 있어야 합니다.이후 상속세 신고는 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 재산, 채무등이 상속인에게 상속되는 경우 상속인이 상속세세 신고 납부를 한 이후에세무서, 지방국세청 등에서 상속세 세무조사시 통상 피상속인의 사망일로부터 소급하여 10년 이내의 금융거래 내역에 대하여 세무조사를 실시하여사전 증여 여부 등을 검증하게 됩니다.이 경우 거래 금액의 최소 금액에 대해서는 법에서 규정하고 있지는 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님)의 사망 등의 원인에 따라피상속인의 재산, 채무 등이 상속이 되는 경우에 피상속인의 사망당시 피상속인의 배우자가 없는 경우 피상속인의 상속재산가액이5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속세 신고는 피상속인의주소지 관할세무서에 상속세 신고는 해야 합니다.이 경우 상속세 신고서에 상속재산 및 상속재산 협의분할 계약서 등을첨부하여 제출해야 합니다.상속세 과세미달이라고 하더라도 상속세 신고를 해야 하는 이유는 향후상속인이 해당 상속재산을 상속받은 이후 다른 부동산 등을 취득시에취득자금 출처 등에 소명 자료로 활용하는 부분과 향후 상속세 세무조사시피상속인의 생존시의 증여재산 등에 대한 과세 여부에 대한 준비를 미리해야 하기 때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 증여세율과 상속세율은 과세표준 구간에 따라 10~50%로서 동일하며, 세율 개정에 대한 의견은 개진되고 있으나, 현재까지는세법 개정(안) 등이 제출되지는 않은 상태입니다.현재 증여세율, 상속세율은 변동이 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 순자산가치를 줄이기 위해서는 유형자산의 매각, 주주에 대한 현금배당, 이익 소각 등의 방안을 강구해 볼 수 있으며, 손손익가치를 줄이기 위해서는 임직원에 대한 급여, 상여 등의 증액 지급, 복리후생비 등의 지출 등여러가지 방법을 강구해 볼 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속세 세율은 국가마다 모두 다릅니다.우리나라의 상속세 세율은 과세표준 구간에 따라 10~50%가 적용됩니다.일본의 경우 55%, 프랄스 45%, 영국과 미국은 40%, 스페인은 34%,아일랜드는 33%, 독일, 벨기에는 30%, 칠레의 경우 25%의 상속세최고 세율이 적용됩니다.중국의 경우 상속세, 증여세가 없고 취득세만 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.