답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 자녀에게 재산을 증여하는 경우 현재 시점으로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산을 합산한 증여재산가액에서 증여재산공제5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.증여세 신고시 증여재산 관련 서류와 가족관계증명서, 주민등록등본등을 첨부하여 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 개인이 오피스텔을 분양받아 사무실 등으로 사용할 목적으로 사업자등록을한 이후 건물분 매입세금계산서에 따른 매입 부가가치세를 예정 또는 확정신고시환급을 받을 수 있습니다.2) 이후 사무실 등이 아닌 주거용으로 사용 시 기존에 환급받은 부가가치세에대하여 부가가치세 과세사업자 폐업으로 인한 부가가치세를 추가납부해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속받은 부동산이 있는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 상속에 따른 취득세 신고 납부를 해야 합니다.상속에 따른 취득세는 3.18% 정도 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 등이 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자인자녀의 재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.이 경우 차용증은 공증을 받지 않아도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등을 증여받는 경우 증여계약일로부터 60일이내에 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를먼저 해야 합니다.이후 부동산 증여등기부 등본과 재산 평가 서류, 가족관계증명서, 주민등록등본 등을 첨부하여 수등자느 주소지 관할 세무서에 증여세 신고납부를 해야 합니다.준공전 아파트 분양권 또는 입주권을 증여하는 경우 매매가액에 프리미엄가액을 가산하여 증여재산가액을 결정하여 증여세 신고 납부를 해야 하는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.온누리상품권을 구입한 이후 개인 등이 재래시장 등에서 물품 등을구입하고 온누리상품권으로 결제를 하는 경우 사용자는 주민등록번호 또는 핸드폰번호로 현금영수증 발행 요청을 해야 합니다.사업자는 소비자 등이 현금영수증 발행 요청을 하는 경우 반드시 발행 교부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업자등록을 신청 및 등록을 한 이후에사업 관련하여 매입 세금계산서를 수취시 부가가치세 예정 또는확정 신고 납부시 부가가치세 매입세액공제 또는 세액 환급을 받을수 있습니다.이 경우 매입세금계산서 또는 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수즈등을 수취해야만 부가가치세 매입세액공제 등을 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 법인 본점 또는 지점 사업장을 변경하는 경우 먼저 법무사 사무실에법인 본점 또는 지점 사업장 변경 등기 신청을 해야 하며, 법인 상업등기부등본과 임차계약서 사본, 법인 대표이사 신분증 사본 등을 첨부하여 법인이직접 또는 세무사 사무소에 의뢰하여 법인 사업자등록 변경에 따른 정정신고를하거나 또는 대행하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 조정대상지역 외에 9억원 초과하는 1주택을 취득하는 경우전용면적 85㎡ 이하인 경우 3.3%, 전용면적 85㎡ 초과하는 경우3.5%의 취득세 세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택을 유상으로 취득시에는 2011년부터 취득세만과세됩니다.취득세 세율은 전용면적 85㎡ 이하 또는 초과, 취득가액 6억원이하, 6억원 초과 9억원 이하, 9억원 초과하는 지 여부에 따라취득가액에 대해 1.1~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.2011년부터 취득하는 부동산에 대해서는 등록면허세가 취득세로통합되었음으로 취득세만 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.