답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.연봉과 무관하게 ISA계좌에서 최대치로 세액공제, 비과세 등 세금혜택을 보실 수 있으므로 ISA계좌에서 구매하시고, 그 다음 연금저축, 일반계좌 순으로 투자를 하시면 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신대로 미 연준의 기준금리 인하 방향에 따라 반등 곡선이 달라질 것으로 생각하는데요. 0.25%p면 반등못하고 다시 하락할 가능성이 높고, 0.5%p이상이면 반등이 크게 되지만 그런상황 자체가 또다시 경기침체 우려로 인식되어 하락할 수도 있어보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 네, 디딤돌과 특례보금자리대출을 함께 나눠서 받는게 가능합니다.(신용 상황에 따라 최대치를 받는다는 가정하에)2. 생애최초도 DSR 적용 대상입니다.3. 지역에 따라 다르지만 생애최초 우대받으면 DSR 80% 가능하고, 그게 아니라도 dti60%기준을 보기 때문에 가능하실 거예요~

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.과거 닷컴버블, 서브프라임 모기지 사태, 코로나 사태의 경험을 빗대어 보면 말씀하신대로 장단기 금리차가 정상화된 후에 경기침체가 왔었는데요. 그 이유는 장단기 금리차가 정상화된다는 말은 경기가 안정화된다는 것인데 바꿔말하면 경기가 좋은 상황에서 안좋아지는 것입니다. 때문에 금리차가 정상화되면 주가는 수개월내 하락을 시작하고, 실업률이 높아져서 본격적으로 경기침체가 시작되면 주가 하락 속도는 더 가파르게 움직인 것이죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택 담보 대출 한도가 줄어든 가장 큰 이유는 수도권을 중심으로 한 집값 상승과 가계 대출액 및 연체율 증가에 따른 갭투자 증가 등이 있어서 시행됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.산업은행에서는 직접금융으로 채권을 발행하기도 하고(산은채), 정부의 자본금 확충을 통해 대출재원을 확보하기도 합니다. 또한, 자산매각을 통한 자금조달도 이루어지기도 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금리가 인하된다는 것은 그만큼 물가가 내려갔고 시장이 안정화를 넘어서 조치가 필요한 시기라고 인식됩니다. 오히려 경기침체에 대한 우려를 하게되는 것이죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금리가 인하되면 화폐의 가치가 떨어지기 때문에 오히려 반대급부로 금 가격은 더욱 상승하게 됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.월가의 전설적인 인물 피터린치의 격언 중, ‘간단할수록 좋다.’, ‘주식이 아닌 기업에 집중하라.’, ‘조사 없이 투자하는 것은 스터드 포커를 하고 카드를 보지 않는 것과 같다.’, ‘주식으로 돈을 벌 수 있는 비결은 겁먹지 않는 것이다.’, ‘꾸준하고 일관성 있는 기업과 함께하라.’, ‘네가 가진 것을 알고, 네가 왜 그것을 소유하는지 알아라.’, ‘요령은 직감을 믿는 법을 배우는 것이 아니라, 그것을 무시하도록 스스로를 단련하는 것이다. 회사의 근본적인 이야기가 변하지 않는 한 주식으로 버텨라.’ 등의 말이 초보자에게 도움이 될 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지방은 아니고 수도권에서만 대출 제한을 하는 것으로 9월9일인 내일부터 1주택자 대상 주택 담보대출 및 전세자금 대출 전면 중단한다고 합니다.