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답변 내역

주담대 대출한도가 이럴경우 안나오는거 맞나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.5천만 원의 1금융권 신용대출이 있고 연봉 6천3백만 원의 공무원이라면, 말씀하신 대로 DSR 규정 때문에 주택담보대출 한도가 예상보다 적게 나오거나 어려울 수도 있습니다. DSR은 모든 대출(신용대출 포함)의 연간 원리금 상환액이 연 소득의 일정 비율(1금융권은 보통 40%)을 넘지 못하게 하는 거라서, 이미 갚고 있는 신용대출 상환액이 주택담보대출로 받을 수 있는 한도가 줄어듭니다.
경제 / 대출
25.10.21
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채권사자마자 마이너스손익에대해.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환율 변동이나 시장가 매매 문제가 아니라 매수-매도 호가 스프레드 때문일 가능성이 큰데요. 채권을 살 때는 '매도호가'로 비싸게 사고, 당장 팔려면 '매수호가'로 싸게 팔 수밖에 없어서 발생하는 가격 차이인데, 증권사가 채권 중개 시 수수료나 마진을 더하거나 시장 유동성이 낮은 채권일수록 이 차이가 더 커집니다.
경제 / 자산관리
25.10.21
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중고차 구입 대출시 생활자금 까지 마련해준다고 하는데 사기인가요? 대출 진행 고민.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.개인적으로 솔직하게 말하면 그건 딱 봐도 사기 수법입니다. 대출 중개인이 중고차 구입 대출로 생활자금까지 마련해 준다는 건 보통 저금리로 대환대출이 가능하다거나, 차를 담보로 대출받게 한 뒤 나중에 다시 되사주겠다고 속여서 추가 대출을 유도하는 전형적인 중고차 대출 사기입니다.
경제 / 대출
25.10.21
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지금 우리나라의 경기가 얼마나 좋은가요? 누구는 아주 좋다고 하는데 ,,
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라 경기가 좋다고 하는 사람들의 주장에 근거가 있을까요? 우리나라 경제성장률이나 내수 경기, 고용자 수 등만 보더라도 매우 안좋은 상황입니다. 단순히 코스피 주식시장만 좋다고해서 우리나라 경기가 좋다고 하긴 어렵습니다.
경제 / 경제동향
25.10.21
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중국과 미국이 11월 1일까지 협상하지 않으면 100% 추가 관세가 진행되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 만약 중국과 미국이 11월 1일 전까지 협상이 진전되지 않으면 트럼프가 공언한대로 100% 추가 관세가 진행됩니다.
경제 / 경제동향
25.10.21
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우리나라 게임업체중에서 가장 실적이 좋은 회사는 어떤 회사인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2024년 기준 국내 게임사 실적 순위는 크래프톤이 1위, 넥슨이 2위, 더블유게임즈가 3위를 기록했습니다. 1위 크래프톤: 영업이익 1조 1,825억 원2위 넥슨: 영업이익 1조 1,157억 원3위 더블유게임즈: 영업이익 2,487억 원
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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비트루에서 파트너선물을 보내준다는데
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트루 거래소의 파트너 선물은 실물이 아니라 수수료 할인과 증정금입니다. 파트너 코드로 가입 시 최대 10% 수수료 할인이 적용되고, 신규 가입자에게 증정금 또는 웰컴 보너스가 제공됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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통화 발행량 중에 실물발행은 얼마나 되나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통 경제 지표에서 말하는 '통화량'은 M2(광의 통화)를 많이 보는데, 여기에는 우리가 손에 쥐는 현금(화폐 발행액)은 물론이고, 은행 예금처럼 언제든 현금처럼 쓸 수 있는 돈까지 다 포함됩니다. 실물 발행액 자체는 전체 통화량(M2)에서 점점 줄어드는 추세고, 2023년 기준으로 50조원이 안됐다고 합니다.
경제 / 경제동향
25.10.21
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산재로 휴업급여 받는데 무직입니다 1금융권 대출 가능한가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.무직 상태에서는 1금융권 대출이 쉽지 않습니다. 은행들은 안정적인 직장 소득을 가장 중요하게 보고, 산재 휴업급여가 소득으로 인정될 여지가 아주 없지는 않지만, 이게 영구적인 소득이 아니다 보니 일반 급여처럼 안정적이라고 보지 않습니다. 더군다나 2금융권 대출이 좀 있다고 하니 신용도나 부채 비율 면에서도 불리하게 작용하기에 매우 어려울 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.21
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최근에 삼성전자의 주가가 많이 상승한이유는 무엇인것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경제 불확실성을 키웠던 미-중 무역갈등 완화 기대감과 더불어 한미 관세 협상도 잘 마무리 될 것이란 기대감에 삼성전자 등 국내 코스피 기업이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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