답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 상황을 고려하면 주택담보대출을 받는 것이 상당히 어려울 수 있습니다. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 규제 때문인데요. 연소득 2,800~2,900만원 기준으로 DSR 40%는 연간 원리금 상환액이 약 1,120만원 ~ 1,160만원을 넘지 않아야 한다는 의미예요. 그런데 현재 가지고 계신 신용대출 5,500만원(금리 4.5%)의 연간 원리금 상환액이 이미 이 DSR 한도를 크게 초과했습니다. 이렇게 기존 신용대출만으로도 DSR 한도를 넘어서면 추가적인 주택담보대출은 거의 불가능하다고 볼 수 있죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라에서 은행 대출은 법적으로 만 19세부터 가능하지만, 이는 법적인 최소 나이를 의미하며 실제 은행에서는 소득 증빙이나 신용 기록 등 추가적인 심사 조건을 갖춰야 대출 승인이 가능합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.순금 가격이 오르는 주요 이유는 경제 불안정으로 안전자산인 금에 대한 선호가 높아지고, 인플레이션 심화로 인해 화폐 가치가 하락하면서 금으로 자산 가치를 지키려는 움직임이 커지기 때문인데요, 특히 원화 가치 하락 시에는 같은 양의 금을 사는데 더 많은 원화가 필요해져 금값이 오르는 효과도 있습니다. 이런 금값 상승은 금을 보유한 사람들에게는 자산 가치 상승으로 좋은 소식이지만, 한편으로는 경제 전반에 대한 불확실성과 위기감이 반영된 경고 신호로 해석될 수도 있어요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.외환당국이 고강도 구두개입과 함께 서학개미의 국내 증시 투자에 대한 세제 혜택 대책을 발표한 효과덕분입니다. 시장에서는 외환당국이 강도 높은 구두개입과 함께 대규모 실개입까지 나선 것으로 추정했고, 아울러 국민연금이 전략적 환헤지를 본격화했다는 보도까지 나오면서 환율 하락 압력에 일조했습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일본은 전체 GDP 규모가 크지만 장기간의 저성장, 디플레이션, 고령화로 1인당 GDP 성장이 둔화되었는데, 최근 경제는 일본은행의 통화정책과 참의원 선거 같은 정치적 변수가 주요 동향이며, 금리 인상과 엔캐리 청산 우려가 시장에 영향을 미치고 있고요.산업 강점으로는 여전히 자동차 산업, 반도체 제조 등 고부가가치 소재 및 부품 산업, 세계적인 기술력을 가진 로봇 산업, 그리고 최근 투자를 확대하고 있는 AI 관련 첨단 기술 분야를 들 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년부터 비과세 종합저축의 가입 조건이 크게 바뀐다는 의미예요. 현재는 만 65세 이상이라면 누구나 비과세 종합저축에 가입해 5천만원 한도 내에서 이자소득에 대해 세금을 내지 않을 수 있는데요. 2026년부터는 이 가입 대상이 기초생활수급자 등으로 제한되면서, 단순 나이만으로는 비과세 혜택을 받기 어려워질 예정이랍니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.엔화의 가치가 지금 많이 하락한 상황이고, 추후 일본 중앙은행이 기준금리를 인상하면 다시 가치가 상승할 수 있어서 투자 가치는 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.어제 환율 상승의 주요 요인으로 꼽히는 ‘서학개미’를 한국 주식시장으로 유도하기 위한 조치가 나왔는데요. 기획재정부는 해외 주식을 팔고 국내 주식에 1년간 투자하면 해외 주식 양도소득세(20%)를 1년간 비과세하는 방안을 발표하자 환율이 하락하고 있습니다. 더불어서 기획재정부와 한국은행은 이날 서울 외환시장 개장과 동시에 “원화의 과도한 약세는 바람직하지 않다”는 내용의 구두개입 메시지를 내놓은 영향도 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.외환당국의 전방위적 고강도 대응에 1500원을 향해 가던 원/달러 환율의 상승세에 급제동이 걸렸습니다. 외환당국은 “정부의 강력한 의지와 종합적인 정책 실행 능력을 곧 확인하게 될 것”이라며 이례적으로 높은 수위의 경고를 던졌고 환율 상승의 주요 요인으로 꼽히는 서학개미를 한국 주식시장으로 유도하기 위한 조치도 나왔는데, 기획재정부는 해외 주식을 팔고 국내 주식에 1년간 투자하면 해외 주식 양도소득세(20%)를 1년간 비과세하는 방안을 발표했기 때문에 환율이 하락한 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.환율이 다시금 하락 하게 된 이유는 외환당국은 24일 국내투자·외환안정 세제지원 방안을 발표했기 때문인데요. 서학개미를 국내 주식 시장으로 복귀시키기 위해 양도세를 감면하고 국내 기업이 해외자회사로부터 받은 배당금에 대한 익금불산입률을 95%에서 100%로 상향, 기업에도 세제혜택을 마련했습니다.