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집을 매수할 때, 매수 금액에 몇 퍼센트(%)의 대출 비율이 적정 수준일까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.나라에서 지정한 최대비율은 LTV기준으로 70% 입니다다만 70%를 풀로 대출 받을 경우 DSR한도는 이미 넘어섰을 가능성이 높습니다따라서 최대 50~60% 정도를 추천드립니다현재 수도권에서 집을 대출없이 구매하긴 어렵지만 대출의 비중을 높이게 되면집은 있지만 실생활에 타격이 있을 수 있기 때문에 상환하는 원리금까지 고려하여집을 매매하는 것을 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 대출
24.09.19
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모건스탠리는 모하는 회사인가요??
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.미국의 최대 투자은행중 하나입니다투자를 전문적으로 하기 때문에 증권사처럼 기업의 리포트들도 내고 직접기관투자자로써 투자를 진행하기도 합니다실제로 우리나라에서도 활발하게 투자를 진행하는 주체중 하나입니다우리나라와 다르게 외국은 매도리포트도 잘쓰는 편이기 때문에 사실상 매도리포트를자유롭게 내고 그 여파가 오늘 국내 주식시장까지 미쳤습니다다만 이들이 쓴 보고서가 무조건 맞는다고는 볼 수 없기 때문에 실제 실적이 나오기 전까지는섣부른 판단은 실패할수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.19
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증권시장에 주식이 상장하는 과정좀 차근차근 알려주세요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.코스피와 코스닥은 상장요건이 다릅니다코스피가 좀 더 까다로운 편에 속합니다 둘다 상장이 가능한 요건이라면 대부분 코스피를선택하지만 기술주는 대부분 요건을 충족하기 어려운 부분이 있기에 코스닥에 신규 상장을 결정합니다그 이후에 한국거래소에 기업공개 신청서를 내고 의결이 되면 주관사와 함께 상장절차를 진행하고먼저 기관들에게 수요예측을 받아서 일부를 배정하고 그뒤에는 일반 투자자들을 상대로 공모주 투자를 받습니다이후에 기관과 개인들의 공모주 배정이 끝나면 정식으로 주식시장에 상장하게 되는 것입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.19
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기업은행 IRP퇴직연금 계좌 개설문의
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.받자마자 퇴사할 계획이라면 어떤 상품으로 가입하던 상관없습니다대부분 디폴트로 가입을 하는데 이후에 해지절차는 어떤 상품을 가입하든 비슷하기 때문에일단 IRP계좌가 있어야지만 퇴직금이 수령가능하기에 우선 계좌 개설만 한다고 생각하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 예금·적금
24.09.19
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트럼프의 호감도가 41에서 46으로 상승하고 해리스의 호감도가 오히려 47에서 44로 하락했다고 하는데 무슨일이 있었나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.빅 이슈가 있었다기 보다 해리스로 후보가 교체되면서 유권자들이 가졌던 기대감이 점점 꺼지면서나타난 결과로 보입니다대선은 살아있는 생물과 같아서 전날까지도 누가될지 알 수가 없는 환경입니다특히 트럼프는 과거에도 여론조사를 뚫고 대통령에 당선되었던 이력이 있기 때문에 샤이 트럼프지지세력이 얼마나 되는지에 따라 여전히 둘 다 대통령의 가능성이 있는 상황입니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
24.09.19
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3년이상 취업하지 않은 청년들 중 교육을 받거나 취업준비를 하지않고 그냥 집에서 쉰 청년이 8만명이라는데 이게 무슨일인가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.과거와 다르게 결혼하는 연령이 늦어지고 필수도 아니기 때문에 의식주 부분을 부모님이해결해주니 취업이 급하지가 않은 상황입니다또한 대부분이 대졸자이기 때문에 좋은 일자리를 원하는 청년들이 많기에 기회가 오기만을기다리는 청년들이 많습니다이러한 사회적 문제는 일본을 따라가는 것 같은데 일본은 청년이 중년이 되어서도 부모님의노인연금을 나누어쓰는 문제가 붉어지고 있는 중에 있습니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
24.09.19
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미국의 금리인하가 우리나라에 미치는영향
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.미국의 금리인하로는 미국증시나 환율관계에 직접적인 영향이 있습니다다만 여기서 파생되는 효과로 인하여 미국의 금리가 인하되면 우리나라도 기준금리를 인하하고금리가 낮아진 덕분에 시장에 유동성이 공급되어지는 장점이 생기게 됩니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
24.09.19
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금리 인하가 코인 시장에 미치는 영향은?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.금리인하로 인한 유동성 공급은 증시보다 코인시장에서 환호를 하는 편입니다코인시장은 유동성에 의한 가격 변동이 심한 자산에 속하기 때문에 이번 금리인하로 수급이 들어올 것이고 모처럼 신규 자금 유입으로 인하여 시세도 상승할 전망입니다.감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.19
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삼성전자의 미래가 정말 불투명한건가요?!
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.삼성전자의 매출과 실적은 여전히 좋고 꺾이지 않았습니다스마트폰 시장의 점유율도 올리고 있는 상황입니다다만 반도체 시장은 경기 사이클을 타는 편인데 미국의 경기가 꺾이고 소비가 줄면 반도체에대한 수요도 줄어들 것으로 예상하면서 매도리포트가 나오고 있는 상황입니다.삼성전자는 우리나라 시총 1위기업인데 이 기업이 이렇게 쉽게 무너지진 않을 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 자산관리
24.09.19
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미국의 금리인하로 인해 한국경제는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.여전히 우리나라와 금리차이가 역전된 상황이기 때문에 우리나라도 금리를 내리긴 하겠지만미국보다는 속도를 천천히하며 내릴 것이고 다시 금리를 정상화하려는 노력이 있을 예정입니다.현재 우리나라 내수경제가 악화된 상태이기에 금리를 내려서 경제 활성화를 시도할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 경제동향
24.09.19
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