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공인중개사 자격증 난이도는 어느 정도 인가요?
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 6개 과목을 1차와 2차로 나누어 치르게 됩니다. 법률, 부동산 경제, 세법 등 다양한 분야의 내용을 포함하고 있으며 생소한 개념이 많기 때문에 처음 공부할 때 어려움을 느끼실 수 있습니다. 특히 민법과 공법은 범위가 넓고, 난이도가 높은 편입니다. 시험은 과락(각 과목 40점 이하) 없이 60점 이상을 맞아야 합격하는 구조입니다.시험 준비 기간은 대략 6개월~1년 정도로 잡는 경우가 많으며, 직장인은 1년 이상 준비할 필요가 있습니다. 대체로 법률과 관련된 항목이 많기도 할 뿐더러 부동산과 관련된 법률이 지속적으로 개정되므로 출제 경향에 대한 분석도 필요합니다.부동산 시장은 변동성이 있지만, 장기적인 안정성을 고려하면 부동산에 대한 수요가 꾸준하기 때문에 지역 특성과 시장의 변화에 따라 특화된 분야로 공략한다면 큰 성과를 보일 수 있어보입니다. 부동산 중개업 뿐만 아니라 자격증을 활용하여 부동산 투자 분석, 자산 관리 등 다양한 직종에서도 활용할 수 있으니 자격증에 대한 전망을 나쁘지 않다고 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.20
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부업으로 공인중개사를 생각하고 있는데 직장인도 공인중개사 합격 할 수 있나요?
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 직장인들도 충분히 도전할 수 있는 자격 시험 중에 하나입니다. 다만 학습량이 많기 때문에 효율적인 시간 관리와 꾸준한 학습이 중요한 요소로 보입니다. 매년 많은 응시자들이 도전하는 시험이지만 난이도는 갈 수록 높아지고 있습니다. 기본적으로 6개 과목을 1차와 2차로 나누어 치르게 되는데, 법률과 부동산 관련 이론이 처음 접하는 사람들에게는 생소하고 어려울 수 있습니다.직장인들에게는 공부에 투자할 수 있는 시간이 다른 수험생들에 비해 비교적 적을 수 있기 때문에, 효율적인 학습 전략이 필요합니다.한 가지 방법을 추천 드리자면, 공인중개사 시험은 1차(2과목)와 2차(4과목)로 구분되어 있는데, 1차에 합격하면 합격 후 1년간 합격 사실이 인정되어 다음 해에 1차를 면제 받을 수 있습니다. 따라서 전략적으로 1차를 집중적으로 공부한 후 2차에 대한 기본 개념만 확인 하고 1차를 합격하신 후에 다음 해에 2차를 도전하는 장기적인 관점에서 공부하시는 것을 추천 드립니다.다만, 힘들게 공부하고 합격 하셨더라도 매년 2000명 가량의 합격생이 배출되며, 이전에 공인중개사로 활동하고 계시는 많은 선배님들이 계시는 데, 부업으로 진행하시기에는 경쟁도 치열하고 초보자이며 부업으로 활동하는 공인중개사로서 성공하시기에는 굉장히 어려울 것이라 생각됩니다. 업계에 발을 내딛고, 경험해보시는 것은 추천드리나 실제 합격 후에는 여러가지 사항을 고려하여 결정하시길 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.19
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공인중개사 이론은 어떻게 공부해야 하나요?
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.공인중개사 자격 시험에 도전하시는 와이프분을 응원합니다.😊공인중개사 시험은 범위가 넓고 이론이 많은 만큼 효율적인 공부 방법이 매우 중요합니다. 책이 두껍고 많다고 해서 그 내용을 처음부터 끝까지 다 보며 외우는 것은 비효율적일 수 있습니다. 몇 가지 합격 팁을 알려드리자면, 기본서는 이론의 기초만 다지고 개념과 흐름을 파악하는 것을 중요하게 생각하고 공부하시기 바랍니다. 그리고 요약집으로 핵심내용만 정리하는 것이 필요합니다. 시험에 나올 내용을 위주로 암기하는 것이 필요하므로 중요한 부분을 반복적으로 학습하는 것이 필요합니다.기출 문제 풀이는 가장 필요한 부분입니다. 적어도 최근 5년간의 기출 문제를 풀이하면서 출제 경향을 파악하고 자주 출제되는 주제를 위주로 집중적으로 학습이 필요합니다. 어떤 부분이 취약한지 체크하고, 부족한 부분은 기본서를 참고하여 보완할 필요가 있습니다. 두꺼운 기본서를 계속해서 보는 것은 비효율적이고, 요약집과 기출 문제로 반복 학습 하는 것을 추천드립니다. 공인중개사 시험은 전략적으로 접근하는 것이 키포인트이고, 부담을 줄이고 중요한 부분을 반복적으로 학습하는 것이 좋습니다.😀
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.18
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공인중개사 업무는 어떤 성향의 사람들이 적합한가요?
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.현직에 있어보며 느끼는 내용에 대해서 답변 드리겠습니다😊공인중개사는 주로 사람과의 소통이 많은 직업입니다. 사교적이고 친화력이 있다면 다양한 고객과 신뢰를 쌓고 원활한 소통을 유지할 수 있으며, 고객의 니즈를 잘 파악하고 그에 맞는 부동산을 제안할 줄 아는 능력도 필요합니다. 무엇보다 많은 고객과 상담, 협상, 계약 과정에 있어 스트레스를 잘 관리하고 침착하게 대처하는 능력이 제일 필요하다고 생각합니다.따라서 서비스 업종의 성향이 강하신 분이라면 업무를 즐기고 만족감을 얻을 수 있지 않을까 싶습니다.더욱이 부동산은 투자와 관련된 요소가 많기 때문에 부동산에 대한 이해와 분석 능력이 있다면 업무가 훨씬 더 수월할 것입니다. 부동산 시장의 동향은 시시각각 변하고, 지역별 특성이나 가격변동을 이해하고 예측하는 능력도 필요합니다. 또한 투자자 입장에서 투자 수익률과 자금 운용에 대해 논리적으로 설명해야 고객에게 신뢰감을 줄 수 있으므로 재무적 사고도 필요한 부분입니다. 계약서 작성에 대한 법리적 검토와 고객의 상황에 맞는 적합한 계약서를 작성하고 제시할 줄 알아야 하므로 단순한 투자가 아닌 이와 더불어 법적 문제에 대한 이해도 필요합니다.답변은 워낙 상투적이긴 하겠지만 두 가지 성향을 고루 갖추는 것이 가장 이상적이기도 하지만, 두 가지 중 강한 성향에 따라 업무의 집중도를 다르게 하더라도 성공적인 경력을 쌓을 수 있다고 생각합니다. 답변이 도움이 되셨다면 좋겠습니다.😀
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.18
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