답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.정부의 과도한 개입이 시장의 자율성을 저해하고, 자원 배분의 비효율성을 초래합니다. 사람들은 정부보다 머리가 좋고 법의 틈이 보완되는 속도보다 틈으로 빠져 나가려는 속도가 더 빠르죠.시장의 가격은 자연스럽게 균형을 이루고, 경쟁이 혁신과 효율성을 촉진하므로 정부는 법과 질서를 유지하는 최소한의 역할에 집중해야 한다고 생각합니다. 물론 저와 반대의 생각을 가진 분도 많을겁니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.여러가지 원인이 복합적으로 작용했습니다. 현재도 대한민국의 소득대비 부동산 가격은 OECD국가에서 매우 저렴한 축입니다. 그 전에는 다른 경제지표가 상승하였지만 부동산가격은 상승하지 않았죠. 그러다가 잠잠했던 부동산 시장이 조금씩 상승하자 여러 언론에서 과할 정도로 부동산가격이 오른다고 다뤘고 국민들은 불안감에 부동산을 구입하려 했죠. 그러면서 가계대출이 늘고 정부에서는 대출을 압박하고 다주택자를 압박하고...정부가 시장에 개입하는 순간 시장경제는 무너지게 되고 서울에만 국한되었던것이 풍선효과로 인해 수도권과 지방대도시까지 투자를 위한 수단으로 수요가 급증하게 되었습니다.수요공급의 법칙에 의해 부동산은 공급이 제한된 재화이므로 수요가 늘면 가격은 급격히 상승하게 됩니다.제 개인적인 생각으로 정부는 시장개입을 최후의 수단으로 하여야 한다고 봅니다. 선재적 방어는 오히려 역효과를 내죠

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.5000만원 이하의 예금이라면 크게 걱정안하셔도 됩니다. 예금자 보호법에 의해 보호됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식, 채권, 펀드 등 투자 상품의 기본 개념을 익히세요. 투자와 관련된 용어(예: 배당, 자산 배분 등)도 함께 공부하시고 기업의 재무제표(손익계산서, 대차대조표 등)를 읽고 이해하는 방법을 배우세요.처음에는 소액으로 시작하셔서 점점 스킬을 늘리면 됩니다. 완벽하게 다 알고 투자하기에는 인생은 너무 짧아요. 그리고 완벽하게 아는 사람은 지구상에 없고요. 알아도 잃는게 투자입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.아예 없다고 할 수는 없지만 영화에서처럼 엄청난 스킬까지는 아닙니다. 미리 밑에다가 두고 아래장을 올리지 않고 윗장만 섞는 법이 있고 일정부분 순간적으로 외워서 상대의 패를 읽는 법, 요즘은 적외선센서와 귓속청 무전기등을 사용하여 사기를 치는 방법도 있더라고요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.간주임대료는 일정 기간 동안 부동산을 빌리는 대가를 의미합니다.보통 1년 이상 장기 임대 계약에서 등장하며, 주거용, 상업용, 산업용 등 다양한 종류의 부동산에 적용될 수 있습니다. ​쉽게 말해, 장기간 부동산을 임대할 때 우리가 지불해야 하는 금액을 뜻하는 것이죠.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다."갈라파고스 경제"라는 용어는 일본에서 유래된 개념으로, 특정 시장이나 산업이 외부와 단절되어 독자적으로 발전하는 현상을 의미합니다. 이는 갈라파고스 제도의 생태계처럼, 외부의 영향을 받지 않고 고유한 특성을 가진 제품이나 서비스가 형성되는 상황을 비유적으로 표현한 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.스몰 웨딩의 비용은 여러 요소에 따라 달라지지만, 일반적으로 300만 원에서 1,000만 원 정도의 예산을 고려할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울이라면 아마도 1년후쯤이면 부동산가격이 많이 상승해 있을 것이라 봅니다. 지방의 인구가 서울로 몰리므로 1인가구가 증가하여 특히 아파트 수요가 크게 늘고 있거든요. 청약이든 매매든 만약 생각이 있으시다면 저같으면 빠른 방향으로 매매를 진행할 거 같습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.상품 설명에서 언급한 "보유자산의 만기를 고르게 분산시켜 금리 상승시의 재투자 위험을 최소화"라는 문구는, 만기를 다양하게 설정한 채권을 보유함으로써 금리가 상승할 때 재투자 시 발생할 수 있는 위험을 줄이겠다는 의미입니다. 즉, 만기가 짧은 채권은 금리가 상승할 때 더 빨리 만기가 도래하여 새로운 높은 금리의 채권으로 재투자할 수 있는 기회를 제공하므로, 전체적으로 금리 변화에 대한 리스크를 줄일 수 있다는 것으로 풀이됩니다.