답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.연5%가 아니고 월5%요???혹시 불법적인 일이 아니고 방법이 있다면 저도 좀 알려주세요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 네이버부도산에 지역을 검색해서 확인하는 방법이 있고 동네 부동산에 문의하는 방법이있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 연방준비제도(Fed)의 통화정책은 경제 상황에 따라 변동하기 때문에 정확한 예측은 어렵습니다. 그러나 현재의 경제 상황을 고려할 때, 미국이 9월에 금리를 인하할 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.하천점용은 하천부지에서 농사를 짓거나 내수면어업을 하거나 수상레져사업, 취수시설, 교량을 건설하는 등 특정목적을 위해 하천부지나 시설을 점용해서 사용하는 것을 말합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약갱신청구권이라는 제도가 있습니다. 임대인이 퇴거를 요구할 때 임차인은 2년의 기간을 더 거주 할 수 있는 일종의 "까임방지권"이죠(우스갯소리로요.^^)

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.교육에서 어떤것에 비중을 두냐가 중요할 것입니다. 학교가 좋은 학교냐 아니며 학원가가 밀집되어 있는냐? 수지의 경우 학원가가 꽤 유명하지만 학교는 크게 유명한 곳이 없고 송도의 경우 몇몇 특수고등학교가 있지만 학원가가 크게 형성되어 있지는 않은 것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.잘 못 된 수요예측의 결과입니다. 현재 코로나를 지나며 모임도 줄어들고 인터넷의 발달로 가게나 소규모 상점이 설 자리가 없는데 수요에 비해 많은 상가분양은 결국 공실을 불러올 수밖에 없었습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.동천동 빼고 다 살아봤습니다.죽전과 수지는 다 비슷하고 동백의 경우 규모는 작지만 교통도 좋고 학원도 생각보다 잘 되있습니다. 특히 동백의 경우 유해한 환경이 없고 술집도 중심상가지역 몇곳에 밀집되어 있어 자녀들의 탈선도 쉽지 않습니다. 개인적으로 동백 추천합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.경제학에서의 합리적 선택 이론은 개인이 자신의 이익을 극대화하기 위해 합리적으로 행동한다는 전제를 기반으로 합니다. 그러나 현실에서는 인간이 항상 합리적인 선택을 하는 것은 아니라는 것이 많은 연구와 경험을 통해 밝혀졌습니다.인간은 때로 감정, 선입견, 편견, 직관 등의 요소로 인해 합리적인 판단을 하지 못할 수 있습니다. 또한 정보 부족, 시간 제약, 외부 영향 등의 요인으로 인해 최적의 선택을 할 수 없는 경우도 있습니다. 이러한 이유로 인간이 항상 합리적인 선택을 하는 것은 어려운 일이며, 실제로는 합리적이지 않은 선택을 하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.좋은점: 바다를 볼 수 있는 아름다운 경치와 신선한 바다 공기를 즐길 수 있으며 해안가에서는 해수욕과 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있어 레저 활동이 다양합니다.안좋은 점 :해안가는 침식과 해일, 태풍 등의 자연재해에 취약하며 소금 피해를 입을 수 있으며, 건물과 차량 등에 부식을 일으킬 수 있습니다.또 해안가는 관광객이 많아 소음과 교통 혼잡 문제가 발생할 수 있습니다.그리고 해안가 부동산은 경치와 편의성으로 인해 비싼 경우가 많아 부동산 가격이 높을 수 있습니다.