답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&ssc=tab.nx.all&query=%EC%8B%A4%EC%97%85%EB%A5%A0&oquery=%EB%9D%BD%ED%82%B9%EB%84%88%ED%8A%B8&tqi=ipoOPsqpts0ssjRDLbRsssssscN-290609한국의 실업률은 2.8%입니다.과거에 비해 줄어들고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 추적 오차: TR ETF는 지수나 자산을 추적하기 때문에 추적 오차가 발생할 수 있습니다. 이는 ETF의 순자산가치(NAV)와 시장가격 간의 차이를 의미합니다.2. 운용 수수료: TR ETF는 운용을 위해 수수료를 내야 하므로 이를 고려해야 합니다. 수수료가 높을 경우 수익률이 감소할 수 있습니다.3. 유의미한 거래량: TR ETF의 거래량이 충분하지 않을 경우 거래가 원활하지 않을 수 있으므로 유의해야 합니다.4. 세금 효과: TR ETF는 매매 시 세금 효과가 발생할 수 있으므로 세금 부담을 고려해야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.저도 부산사람이 아니라 잘 모르지만 현재 해운대구의 경우 젊은 층이 높은 임대료를 감당하지 못해 떠나고 있다고 뉴스에서 보았고 가장 쉽게 향방을 확인해 볼 수 있는 것은 통계청에 가셔서 가구수 증가와 인구수 증감을 확인해 보시는 것입니다. 특히 가구수 증감은 수요와 공급 법칙에 의해 가구수가 증가하면 수요가 늘어나므로 가격이 오를 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵!!통계청발표에 2035년까지 서울의 1인가구수는 계속 증가할 것으로 예상했습니다. 그것은 주택이 지속적으로 부족하다는 것을 뜻하고 공급의 제한은 가격의 상승과 맞물리게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.서울과 수도권을 제외하면 지방의 부동산 전망은 어둡다고 생각합니다. 수도권으로 인구가 몰리고 서울은 1인가구수 증가로 10년후까지도 지속적으로 공급이 부족하여 가격이 오를 것으로 예상됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 공인중개사 공부를 먼저 해 보시는 것이 어떠신가요? 경매를 두서없이 배우면 꼭 모르는 부분에 대해 문제가 생겨서 큰 손해를 본 경우가 종종 발생합니다. 기초부터 탄탄히 공부하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.장점:1. 가격 협상 여지: 경매는 가격을 협상할 수 있는 기회를 제공하며, 가격이 시장 가치보다 낮게 형성될 수 있습니다.2. 빠른 거래 속도: 부동산 경매는 정해진 기간 안에 거래가 이루어지므로 빠른 거래 속도를 제공합니다.3. 투명성: 경매는 공개적으로 진행되기 때문에 시장 참여자들에게 투명한 정보를 제공합니다.단점:1. 리스크: 부동산 경매에서는 해당 부동산의 상태나 이전 소유자의 부채 등을 사전에 파악하기 어려운 리스크가 존재합니다.2. 경쟁: 경매에서는 다수의 참여자들과의 경쟁이 있을 수 있어 원하는 부동산을 얻기 위해 경쟁해야 하는 경우가 있습니다.3. 추가 비용: 부동산 경매에서는 낙찰금 외에도 수수료나 관련 비용이 추가로 발생할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.별다른 공고가 없었다면 재건축조합이나 추진위원회에 문의하셔야 대략적인 진행 계획을 들으실 수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.어떤 후보가 나올지 아직 발표가 되지 않은 상황이므로 그 후보의 가상화폐에 대한 우호적인지 적대적인지에 따라 향방이 갈릴 것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.가상자산보호법 시행후 상폐가 되지 않은 코인의 경우 법적으로 리스크가 낮음을 인정 받은 코인이므로 보다 신뢰있는 투자가 가능하여 가치가 상승할 것으로 봅니다.