아파트 가격이 24년 후반기에는 어떨까요

Question

정부에서는 다양한 방법으로 취하고 있는것 같은데 24년 후반기 아파트 분양 시세 어떻게 진행이 될가 궁금 하네요. 그리고 아파트 구입은 언제나 해야 할가요. 좀 멀리 내다보면 전국에 주택 오피텔 아파트가 분양이 잘 안되는것 같고 5~6년 후에 시골 주택들도 많이 빌것 같은데요 전문가님들의 이야기를 듣고 싶어요

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

국제정세상 건설에 필요한 원자재 가격이 계속 상향하고 있어

올해 분양가도 높게 형성될 거 같습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

서울과 수도권을 제외하면 지방의 부동산 전망은 어둡다고 생각합니다. 수도권으로 인구가 몰리고 서울은 1인가구수 증가로 10년후까지도 지속적으로 공급이 부족하여 가격이 오를 것으로 예상됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그래서 지역을 잘선택해야 됩니다

갈수록 지역적 차별화가 심해질거 같습니다

서울은 공급이 부족했지만 몇년동안은 전월세로 유지를 했는데 올초부터 전세가부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다

공급량도 적고 분양가가 오르다보니 기존아파트라도 구입을 하는거 같습니다

서울이나 수도권까지 구입을 시도해보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

우리나라 인구 수는 줄고 있지만 세대 수는 계속적으로 늘고 있습니다.

또한 지방에서 서울, 수도권으로 일자리를 찾아 이사오는 경우가 많기에 서울, 수도권쪽으로 상승 이어질 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

고금리의 장기화, 부동산 규제, 대출 규제등으로 부동산 침체기에 있지만 수도권 공급 부족과 금리인하의 기대감으로

수도권은 바닥을 다지고 어느정도 상승을 준비하는 형상입니다. 하지만 지방은 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다.

금리가 인하가 되고 정부규제가 특히 대출 규제가 완화가 되면 부동산 상승국면입니다. 수도권을 시작으로 그때는 지방도 회복세를 탈 것으로 사료됩니다. 금리,정부의 규제,대출규제등의 지표등을 잘 보시고 타이밍 잘 잡으시길 바랍니다.